置業須知: 加國買房報價系統將巨變更透明

2023-03-24 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有12人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）在加拿大房屋的搶購過程中，對於報價的不透明問題一直飽受詬病。本周三，加拿大房地產協會 CREA 公開宣布，加拿大將在房屋掛售平台 REALTOR.ca 正式推廣公開報價系統，房地產經紀人和潛在買家等很快就能更深入地了解房產的競爭報價。

據介紹，REALTOR.ca 的公開報價系統程序將可以看到實時報價，並且跟蹤信息變化，這些重要的數據都將顯示在房產的 REALTOR.ca 的掛售房屋頁面上，但具體顯示多少有關報價的信息將因賣家偏好和位置而不同。

由於房地產的銷售受加拿大各省的省級監管，報價信息的可用性也將因省而異。

CREA 表示，只有在房地產經紀人征得賣方同意的情況下，房地產經紀人才會在省級法規允許的情況下，選擇在 REALTOR.ca 上顯示報價詳細信息，並使用它。

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例如，在 BC 省這一公開報價信息是可以發布的，但在安省，該省的《房地產經紀人法》則禁止房地產經紀人透露競爭報價的價格信息。

這套公開出價的方法是最早受到澳大利亞公開競拍房屋的模式啟發，該程序也與與澳大利亞房地產技術公司 Openn 合作，公開報價跟蹤中將有自願選擇加入的透明度。

Openn NA 總裁 Duncan Anderson 表示，作為該公司首次進入加拿大，他們很高興與 CREA 合作，通過近乎實時的數據跟蹤和反饋，幫助加拿大人應對房地產交易過程中的挑戰。

現在，由於盲目競價帶來的各種問題已經引起高度關注，加拿大的房地產市場交易中由於整個投標過程缺乏透明度而導致的盲目出價造成很多問題。Openn 通過與 CREA 合作並利用他們的在線平台，將朝著更高效、更公平的房地產格局前進。

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共有 12 人參與評論 (其它新聞評論)

評論2	游客 [宗.幼.經.奧]	2023-03-24 16:59
這個辦法應該可以試一試，但是要看效果。賣家可以直接在該網站出價並且和買家議價，因為每年都有政府的評估價，雙方可以圍繞著這個評估價討論，不需要經紀人插手搞亂市場，買賣雙方可以節省了很多費用。房地產局是否可以統計一下現在溫哥華一共有多少經紀人，買賣雙方是否需要這麼多的經紀人？贊 3 踩 1 回復 0

評論1	游客 [身.幹.國.求]	2023-03-24 09:12
不是強制的就沒有意義，經紀一定會想方設法阻止。贊 5 踩 1 回復 0

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