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地產觀點: 搶房卷土重來?大溫公寓收11報價

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(加西網綜合)加拿大房價下降趨勢十分明顯,高昂的借貸成本使得房市的買家都在觀望。然而,市場中的購買需求仍然存在,甚至新的購買力正在湧動,今年春季的房市將會怎樣呢?




環球新聞的報道稱,來自溫哥華經紀公司 Coldwell Banker Prestige Realty 的地產經紀人 Tirajeh Mazaheri 表示,已經看到了市場的復蘇和購買力的恢復。


她說,在加拿大央行暗示不太可能進一步加息幾周後,房產的銷售開始加速,並不斷有多重報價的情況出現。

上個月,Tirajeh Mazaheri 發現一套標價 699,000 加元的大溫公寓獲得了 11 個報價,而一套標價 280 萬加元的獨立屋則獲得了 5 個出價。

雖然這樣的案例仍然屬於少數,但越來越多的人開始准備進入市場,很多沒有獲得貸款預批的人也都開始行動起來,為未來購房中可能需要的搶 Offer 大戰來做好准備。

很多買家仍然擔憂,如果錯過了目前相對較低的價位,未來的購房成本可能會更高。


不過盡管如此,但她認為市場不會回到 2021 年的瘋狂程度,這主要是因為缺乏可供銷售的房源。

加拿大房地產協會的數據顯示,2 月份的新房源總數為 51,366 套,比一年前下降 26%。在季節性調整的基礎上,達到 57,535 套,比 1 月份下降近 8%。


Mazaheri 說,雖然也有很多賣家都開始想要上市掛牌,但他們中的大多數都很謹慎。賣家們也注意到了市場的變化,他們希望自己的房產能賣到最高價,所以他們也在觀望,是否要等到春天或是夏天再上市。

房價是否已見底?

加拿大房地產協會的數據顯示,平均房價已從去年 2 月份的峰值 816,578 元下跌 19%,到今年 2 月的 662,437 加元。

根據蒙特利爾銀行 BMO 的資本市場 Capital Markets 經濟學家預測,房價將在下跌 20% 至 25% 後觸底反彈,房地產經紀人認為許多人正朝著重新進入市場做准備。
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    共有 9 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論2 游客 [此.西.高.弟] 2023-03-23 12:39
    那個收11個報價的69萬的公寓,正常價格本來就是80萬+
    評論1 游客 [身.於.武.訓] 2023-03-23 10:04
    我們哥們兒不須要借錢,十多年炒房地產,掙錢的滿手現金,現在逢低買入,繼續加把勁兒炒房操盤。爽啊!
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