买房卖房: 房市要麻烦了?强制出售的房屋激增

2023-03-22 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有94人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网报道：多伦多的地产经纪Daniel Foch最近分析了大多伦多地区待售房屋中强制出售的房屋数量。

他在2月份发现了35个强制出售的房源，高于一年前的 12 个和 2020 年 2 月的0个。

这些强制出售的房屋通常是因为贷方介入，这可能是因为房屋贷款者还不上月供，或者贷款到期，贷款者找不到新的贷方或者不再续贷款。

他表示：“我们看到更多的不良资产。这证明现在市场上的压力越来越大”。

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一位不愿透露姓名的房地产经纪人对安省的 TRREB 上市进行了类似的分析，强制出售的房产数量 2 月份为 105，而 1 月份为 67，2022 年 2 月为 24。

这位地产经纪人使用了广泛的搜索词来获得强制出售的售房信息，并手动删除了所有误报。

Foch亲自处理过一些 power of sale listings，他说其中大部分似乎是投资物业、私人抵押贷款或第二抵押贷款。

“在大多数情况下，房产上有不止一个贷款人，”他说，“这只是表明，杠杆是房地产的杀手锏”。

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共有 94 人参与评论 (其它新闻评论)

评论33	游客 [身.干.国.求]	2023-03-27 14:46
不是问你呀。是问那位说要降息的。赞踩回复 0

游客 [五.五.系.御]

2023-03-27 01:21

评论 9 写道:

有3500个的时候再说

3500？全加拿大每月有1000个法拍，房价就要雪崩了。

踩回复 0

评论30	smschat	2023-03-25 16:44
房价会下跌吗？赞踩回复 0

评论29	游客 [五.五.九.御]	2023-03-25 11:57
3月的数据恐怕更惨。赞踩回复 0

游客 [身.干.国.求]

2023-03-24 14:20

评论 25 写道:

暂停加息就是减息的前奏，眼看美联储也加不动了，下月开始减息有戏。

老鲍明确说了2023年不降息。下个月，他私下告诉你的？

踩 1 回复 0

南北西京

2023-03-24 14:00

南北西京写道:

Half of Vancouver homeowners are mortgage-free, data shows

这统计还忽略了不少已经可以还清房贷但为了房子不被盗卖而故意留下少量房贷的房主

踩 2 回复 0

游客 [此.长.事.载]

2023-03-24 12:39

评论 17 写道:

你不说年初降息吗，不说你的预测最准吗？这眼看就4月了，都快年中了，到底几月降啊，能给个准话吗，哈哈。

暂停加息就是减息的前奏，眼看美联储也加不动了，下月开始减息有戏。

踩回复 1

评论24	游客 [夫.教.迁.十]	2023-03-23 10:57
说的就是啊，就不明白网上那么多盼星星盼月亮似的盼着降息的，是为了什么？😂 赞踩 1 回复 0

游客 [夫.教.迁.十]

2023-03-23 10:30

评论 20 写道:

大温地区有房贷的不多结构根本不能相比

绝对数是不多，但是趋势不容乐观，如果持续下去，过几个月可能就完全不同了。

踩回复 0

游客 [夫.教.迁.十]

2023-03-23 10:26

评论 20 写道:

大温地区有房贷的不多结构根本不能相比

有数据来源吗？不多是多少？

踩回复 0

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