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買房賣房: 房市要麻煩了?強制出售的房屋激增

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加西網報道:多倫多地產經紀Daniel Foch最近分析了大多倫多地區待售房屋中強制出售的房屋數量。




他在2月份發現了35個強制出售的房源,高於一年前的 12 個和 2020 年 2 月的0個。


這些強制出售的房屋通常是因為貸方介入,這可能是因為房屋貸款者還不上月供,或者貸款到期,貸款者找不到新的貸方或者不再續貸款。

他表示:“我們看到更多的不良資產。這證明現在市場上的壓力越來越大”。


一位不願透露姓名的房地產經紀人對安省的 TRREB 上市進行了類似的分析,強制出售的房產數量 2 月份為 105,而 1 月份為 67,2022 年 2 月為 24。


這位地產經紀人使用了廣泛的搜索詞來獲得強制出售的售房信息,並手動刪除了所有誤報。

Foch親自處理過一些 power of sale listings,他說其中大部分似乎是投資物業、私人抵押貸款或第二抵押貸款。

“在大多數情況下,房產上有不止一個貸款人,”他說,“這只是表明,杠杆是房地產的殺手鑭”。
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    共有 94 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論20 KoolAid 2023-03-23 08:26
    大溫地區有房貸的不多 結構根本不能相比
    評論3 游客 [父.玉.霸.作] 2023-03-22 16:47
    狼真的要來了呢,就看誰跑得快了
    評論9 福大豬 2023-03-22 18:08
    有3500個的時候再說
    評論10 游客 [稷.專.獻.帷] 2023-03-22 18:23
    問題是大部分屋主沒有或很少貸款..
    評論13 1qa2ws 2023-03-22 20:57
    溫哥華不怕,50%人沒貸款,不知道怎麼得來的這個數字
    評論15 游客 [民.月.商.樂] 2023-03-22 22:01
    35個,看把住地下室的,還有40歲還住公寓和鎮屋的擼蛇樂的。
    評論17 游客 [身.幹.國.求] 2023-03-22 22:23
    評論 15 寫道:
    35個,看把住地下室的,還有40歲還住公寓和鎮屋的擼蛇樂的。

    你不說年初降息嗎,不說你的預測最准嗎?這眼看就4月了,都快年中了,到底幾月降啊,能給個准話嗎,哈哈。
    評論18 南北西京 2023-03-22 23:16
    評論 13 寫道:
    溫哥華不怕,50%人沒貸款,不知道怎麼得來的這個數字

    Half of Vancouver homeowners are mortgage-free, data shows
    評論25 游客 [此.長.事.載] 2023-03-24 12:39
    評論 17 寫道:
    你不說年初降息嗎,不說你的預測最准嗎?這眼看就4月了,都快年中了,到底幾月降啊,能給個准話嗎,哈哈。

    暫停加息就是減息的前奏,眼看美聯儲也加不動了,下月開始減息有戲。
    評論1 游客 [身.幹.國.求] 2023-03-22 16:04
    “強制出售“不就是法拍嘛,還不好意思直接說。法拍比去年同期增加4倍,說明斷供違約潮已經開始。溫村還有人在YY“回暖”呢。
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