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买房卖房: 房市要麻烦了?强制出售的房屋激增

加西网报道：多伦多的地产经纪Daniel Foch最近分析了大多伦多地区待售房屋中强制出售的房屋数量。

他在2月份发现了35个强制出售的房源，高于一年前的 12 个和 2020 年 2 月的0个。

这些强制出售的房屋通常是因为贷方介入，这可能是因为房屋贷款者还不上月供，或者贷款到期，贷款者找不到新的贷方或者不再续贷款。

他表示：“我们看到更多的不良资产。这证明现在市场上的压力越来越大”。

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一位不愿透露姓名的房地产经纪人对安省的 TRREB 上市进行了类似的分析，强制出售的房产数量 2 月份为 105，而 1 月份为 67，2022 年 2 月为 24。

这位地产经纪人使用了广泛的搜索词来获得强制出售的售房信息，并手动删除了所有误报。

Foch亲自处理过一些 power of sale listings，他说其中大部分似乎是投资物业、私人抵押贷款或第二抵押贷款。

“在大多数情况下，房产上有不止一个贷款人，”他说，“这只是表明，杠杆是房地产的杀手锏”。

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地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 94 人参与评论 (其它新闻评论)

评论10	游客 [稷.专.献.帷]	2023-03-22 18:23
问题是大部分屋主没有或很少贷款.. 赞 2 踩 5 回复 1

评论9	福大猪	2023-03-22 18:08
有3500个的时候再说赞 3 踩 3 回复 1

评论7	福大猪	2023-03-22 17:33
才35个呀并不多嘛赞 2 踩 2 回复 0

评论6	BuswellDental6042788243	2023-03-22 17:23
今年下半年估计非常难牙，固定mortgage要renew了牙赞 3 踩 1 回复 0

评论5	游客 [后.至.帝.不]	2023-03-22 17:19
李嘉诚今天说了:房价将迎来大调整，房子已经不值钱了！赞 1 踩回复 0

游客 [后.至.帝.不]

2023-03-22 17:15

评论 3 _BBCODE_WROTE:

狼真的要来了呢，就看谁跑得快了

不，央行就要降息了。今年不降明年降，明年不降后年降。。。挺住，挺住啊！

踩 1 回复 0

评论3	游客 [父.玉.霸.作]	2023-03-22 16:47
狼真的要来了呢，就看谁跑得快了赞 2 踩回复 1

评论2	游客 [违.五.蜀.单]	2023-03-22 16:25
真正的麻烦来了。温村也好不到哪里去。网上那么多盼降息的，说明太多人撑不住了。赞 3 踩回复 0

评论1	游客 [身.干.国.求]	2023-03-22 16:04
“强制出售“不就是法拍嘛，还不好意思直接说。法拍比去年同期增加4倍，说明断供违约潮已经开始。温村还有人在YY“回暖”呢。赞 6 踩回复 0

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