歡迎您游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄

新聞資訊

加西 | 加東 | 美國 | 中國
移民 | 華人 | 社會 | 娛樂

溫西 | 西溫 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
溫東 | 北溫 | 高貴林 | 北素裡 | 素裡 | 滿地寶

大溫 | 玩樂 | 吃喝 | 社團 | 時評 | 錢幣 | 視聽
生活 | 房屋 | 親子 | 原創 | 電子 | 投資 | 汽車

財稅 | 就業 | 留學
旅游 | 健康 | 時尚

專欄 | 視頻
群組 | 圖庫

新聞生活資訊社區專欄原創圖片新聞最新新聞評論搜索買房租房

房屋貸款: 不敢借錢加拿大貸款額斷崖式下跌

2023-03-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有111人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）面對居高不下的加拿大央行匯率、以及遙遙無期的俄烏戰爭所帶來的不確定性，未來經濟預期仍然不樂觀。最新研究發現，加拿大人不敢從銀行借錢了，貸款量正在斷崖式下跌。

分析認為，加拿大房地產市場的放緩，仍在波及抵押貸款市場。

根據加拿大央行的數據顯示，1 月份抵押貸款發放量繼續下降。由於較高的利率抑制了杠杆作用，新貸款的數量實際上已經出現斷崖式下跌。盡管房價也在下跌，但仍然不能為買家提供太多的購房動力。

由於較高的利率擠壓了杠杆率，加拿大的抵押貸款發放異常緩慢。1 月份新抵押貸款金額的價值環比下降 16.1%（降幅 40 億加元）至 207 億加元。與去年同期相比，它大幅下降了 41.0%（降幅 266 億加元）。

按照慣例，抵押貸款在 1 月通常是一個相對安靜的月份，但如今市場中所看到的放緩則遠遠超過尋常觀察到的季節性放緩。

加拿大抵押貸款借款人正在減少

下圖為根據貸方提供的加拿大抵押貸款資金的每月總價值，正在從 2021 年中的巔峰時期逐步回落到 2019 年的水平。

現在全加最低的房屋按揭貸款利率

投資按揭公司高回報加女本金慘了

女子推屍體辦貸款有反轉?她可能真不知道人死了(圖)

年度增長率的變化更是凸顯了過去一年貸款金額的巨大和突然的變化。

1 月份下降41.0% 的降幅是過去 10 年可用貸方數據中觀察到的最大降幅。同時，這也是自 2019 年以來最慢的一個月，也是自 2015 年以來最疲軟的1 月。

加拿大的抵押貸款發放異常緩慢

下圖是貸方提供的加拿大抵押貸款資金的加元價值年增長率：可以看出，年度變化比率來看，加拿大的抵押貸款的年度降幅已達過去十年來的新高。

不過分析也指出，當變化率將至負數、如此低之後，預計很快就會出現逆轉。

在勞動力市場不受影響的情況下，如果價格沒有從這裡大幅下跌或勞動力市場發生巨大變化，則預計會出現某種反彈。

ref：

https://betterdwelling.com/canadian-mortgage-borrowing-fe...

點個贊吧！您的鼓勵讓我們進步

已經有 111 人參與評論了, 我也來說幾句吧

分享:

注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

猜您喜歡:

女子推屍體辦貸款有反轉?她可能真不知道人死了(圖)

這樓盤限時三年特惠利率低至3.88%

現在全加最低的房屋按揭貸款利率

加國固定貸款利率正上升咋回事?

固定年收益7% 最高年化累計收益25% 高回報房地產私募基金（可使用TFSA/RRSP）

60歲首富到底看上她啥？價值1973億美元的情商(圖)

噩耗 32歲女演員癌症離世母親發照

癌症患者營養師:避免這疾病的建議

您可能也喜歡:

這數據下跌逾26.1％中國商務部回應很奇葩(圖)

工簽持有者如何利用新政提升成功移民的機會

溫村富人區豪車被放氣留可怕紙條

力邦藝術港展覽活動拍攝場地租賃

嚴重造假！中國首季數據5細節無法自圓其說(圖)

大溫天車站搶劫手機一少年被控罪

伊朗外長:昨晚沒發生襲擊,那都是小孩子玩的玩具(圖)

共有 111 人參與評論 (其它新聞評論)

評論17

damnff

2023-03-23 10:50

空山寫道:

也可能都不是

也許就是覺得借錢成本高，借錢去投資劃不來了（風險大了）

現在租房比買房劃算了。。。。。

贊

踩回復 0

評論16

空山

2023-03-23 08:54

Hstt 寫道:

這讓那些鼓吹房市回春的人情何以堪啊.. 哈哈

貸款額下降不是應該算是好事兒麼。表示加拿大人考慮審慎貸款適當減少欠債了？

我記得前兩年新聞說貸款額上升，很危險啊啊。說什麼加拿大人負債太多。言猶在耳。

怎麼新聞正正反反升升降降都是壞事。

贊 1

踩 1 回復 0

評論15

空山

2023-03-23 08:51

1qa2ws 寫道:

也聽說現在都在搶房子

也許這波買家都不需要大額貸款。換房的？有存款的？

房貸利息比起去年初已經飆升幾倍了。俺們這種眼皮子淺的都在勒緊褲腰帶盡快還貸呢。

贊

踩 1 回復 0

評論14

空山

2023-03-23 08:48

damnff 寫道:

不敢借錢還是借錢利息付不起了啊？？？

也可能都不是

也許就是覺得借錢成本高，借錢去投資劃不來了（風險大了）

贊

踩回復 0

評論13	1qa2ws	2023-03-22 21:00
也聽說現在都在搶房子贊踩回復 0

評論12	BuswellDental6042788243	2023-03-22 14:03
經濟不是說機會走了嗎牙牙贊踩 1 回復 0

評論11

游客 [九.西.武.語]

2023-03-22 13:17

評論 10 寫道:

這讓那些鼓吹房市回春的人情何以堪啊.. 哈哈

炒房誤國！！！！！！！！！！！！！

贊 2

踩回復 0

評論10	Hstt	2023-03-22 12:29
這讓那些鼓吹房市回春的人情何以堪啊.. 哈哈贊 4 踩回復 1

評論9	花花草草	2023-03-22 12:05
昨天加西還有貼說房子搶得很快，新聞落後了。。贊踩回復 0

評論8	king62120000	2023-03-22 12:02
不出意外，美國又加息0.25. 年底前大概率還會再加。指望加拿大今年減息是不可能的。能夠不再加就不錯了。贊 1 踩回復 0