房屋出租: 租金貴上天!加拿大需要更多的住房

2023-03-16 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有2人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）房地產網站Zumper的一份新報告顯示，事實上，租金太xx高了，而住房也太xx有限了。

全國范圍內的房價以兩位數的速度增長，沒有城市能夠幸免--租金在任何地方都沒有下降。

在所有租金飆升的城市中，卡爾加裡位居第一，一室公寓的租金增長高達39%。

相比之下，美國的租金在過去幾個月裡出現了一些平緩。

2016年至2021年期間，加拿大出現了大量選擇永久居留權的移民湧入。這一創紀錄的定居者浪潮意味著房屋選擇明顯變薄。

"這些新增人口也推動了住房的需求和競爭。由於高利率是另一個起作用的因素，許多消費者在租賃市場上停留的時間更長，這降低了空置率，給租金價格帶來了上升的壓力，"Zumper的報告說。

隨著需求的增加，供應量不斷下降，形成鮮明對比。如果想讓租金穩定下來，國家將需要更多的住房。

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溫村租金首次下跌但仍是加國最貴

在租金最貴的前五個城市中，有四個是在卑詩省。

排名前五的市場

1. 卑詩省溫哥華市仍然是價格最高的城市，一居室租金增長2%，達到2550元，而兩居室的租金增長2.9%，達到3600元。值得注意的是，自去年這個時候以來，兩居室租金上漲了19.2%。

2. 安大略省多倫多市排名第二，一室一廳的租金攀升了2.2%，達到2350元，而兩室一廳則上升了1.7%，達到3000元。兩種臥室類型的租金都同比增長了20%以上。

3. 卑詩省本那比市排名第三，一室一廳的租金上升了0.4%至2300元，而兩室一廳的租金下降了1.9%至3050元。

4. 卑詩省維多利亞市繼續排名第四，一居室租金下降1%至2060元，兩居室租金下降0.4%至2600元。

5. 卑詩省基洛納市位列前五名，一居室租金下降3.5%至1910元，而兩居室租金上升0.9%至2270元。

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共有 2 人參與評論 (其它新聞評論)

評論1	游客 [次.昔.取.載]	2023-03-19 08:00
住房不能解決金融化的問題，就不可能真正解決這個問題。大家不要幻想加拿大會放棄地產金融化，因為加拿大的政府和財閥唯一能依靠的斂財方法，現階段貌似只有房地產一個產業了。贊 1 踩回復 0

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