买房卖房: 房市有变?这里的富人都租房不买房

2023-03-14 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有59人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）由于房价飙升、通货膨胀和创纪录的抵押贷款利率，美国富人选择租房而不是买房。

数据显示美国许多有能力买房的人选择不买房，因为他们认为目前房屋价格不值得投资。超过 300 万收入超过 150,000 美元的美国人仍在租房而不是买房。

The great rental revolution: Why rich Americans are now renting: More than three million making over $150,000 are still renting rather than buying a home due to soaring house prices, inflation and mortgage rates

Rent and buy a house on retirement. https://t.co/rqImgqs01L
— Ugin (@uginm102) March 14, 2023

美国人口普查局的数据显示，从 2016 年到 2021 年，美国年收入超过 15 万美元的人租住的家庭数量激增至超过 300 万户，增幅达到惊人的 87%。

人口普查发现到 2021 年底，共有约 4400 万租住家庭，收入中位数为 71,000 美元。

不断上涨的购房成本让很多人需要更多的时间来存钱买房，比如 36 岁的会计师李·罗宾斯 (Lee Robins)，他在佛罗里达州的桑福德年薪收入有六位数，当地的房价中值超过 100,000 美元。

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他告诉《华尔街日报》，他可能需要与家人再租一套两居室公寓几年。

即使是有能力买房的租房者，比如 30 岁的美国列治文企业主杰西卡.布朗纳，也决定不买房。她告诉华尔街日报，“房市仍然非常膨胀，购买房屋没有意义。”

德克萨斯州奥斯汀的富裕租房者增幅最大。

根据 RentCafé 的数据，从 2016 年到 2021 年，年收入超过 150,000 美元的人租住的家庭增加了 154%。

奥斯汀的上涨是整个西南部趋势的一部分，在 COVID-19 大流行期间，大量人口搬迁，增加了租金并改变了市场。

尽管年收入达到六位数的美国人的数量也有所增加，但和购房和拥有房屋相关的价格上涨也高收入者认为拥有房屋不值钱，而租房和把钱投入股市是一种增加财富的更好选择。

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共有 59 人参与评论 (其它新闻评论)

评论4	游客 [淮.教.通.十]	2023-03-14 16:42
加拿大的屋主妥妥的弱势群体，政府左一层皮购屋税，右一层皮地税，建校费……等等。屋主就是政府的提款机。政府从屋主那里拿了钱，还大言不惭美其名曰说是劫富济贫，一点感激心都无。赞 3 踩 1 回复 0

评论3	游客 [淮.教.通.十]	2023-03-14 16:33
房子作为遗产，那税收的才叫肉痛，交不起税，就要等着被拍卖吧。所以加拿大的老年人都被逼租房子住，以防死后房子遗产被政府收割。赞 2 踩 1 回复 0

评论2	游客 [朋.玉.号.作]	2023-03-14 15:02
等加拿大大多数的华人的资产都集中在了大温和多伦多几个城市，你们自己想想今后会发生什么？所以资产一定要分散。不要被Jing hi 们忽悠赞 2 踩回复 0

评论1	游客 [朋.玉.号.作]	2023-03-14 14:55
从前在餐馆打工的，除草的等最低收入人群住的温东的那些破房这些年都被炒到了250万。同类房在美国和加拿大很多城市也就不到50万。这泡馍😄呵呵赞 4 踩 1 回复 0

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