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房屋贷款: 利率不变啥意义?借贷成本依旧飙升

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(加西网综合)周三上午,加拿大央行(BoC)宣布隔夜利率将保持在4.5%,他们确实刚刚在上次会议上宣布暂停,所以扭转方向是不太可能的。然而,这并不意味着借贷成本不会进一步上升。


央行重申它将继续量化紧缩(QT),减少信贷流动性。




量化紧缩就像量化宽松,但却是反向的


要理解量化紧缩(QT),首先需要理解信贷流动性。央行通过影响信贷的供应和需求来帮助管理通货膨胀。如果通货膨胀率太低,关键利率就会降低,以激励借贷。其目的是故意用新的需求超过供应,推动通货膨胀。同样,如果通货膨胀率太高,他们会提高利率以减少需求,并推动价格下降。

当关键利率不能进一步移动时,他们会转向非常规政策。如果利率太低,但需要更多的流动性,他们会使用量化宽松(QE)。QE看到央行竞相抬高债券价格,推动收益率下降,从而降低借贷成本。通过向系统中注入资金,他们降低了借贷成本,将投资者送到其他地方。这有助于降低成本,甚至低于利率,推动更多的需求和通货膨胀。




QT是QE的反面,减少流动性,增加借贷成本。英国央行通过出售,或在债券到期后不更换,来减少它所持有的债券。这减少了信贷的流动性,通常会使借贷成本上升。抑制借贷,降低杠杆率,以冷却需求和通货膨胀。它在不提高利率的情况下这样做,影响了更多的目标信贷。
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    共有 2 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论2 游客 [识.教.合.十] 2023-03-10 10:02
    照这样下去,可能夏天之前,房价会有另一波大的回调。
    评论1 游客 [身.干.国.求] 2023-03-10 09:19
    难怪最近固定贷款利率在上升,原来是量化紧缩惹的祸。虽然没加息,但比加息还厉害,对房地产来说又是一盆冷水!
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