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房屋出租: BC租戶過度用暖氣被驅逐起訴房東

2023-03-07 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有26人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）租戶和房東之間的一場激烈的租房糾紛在卑詩省小額索賠法庭結束，租戶聲稱她因過度使用暖氣而被錯誤地驅逐。

這起糾紛發生在租戶Margaret Jo-Ann Ferriman和房東Carol Ann Pearson之間。

Ferriman希望在法庭案件中獲得4951.57元，包括1200元的租金和押金退款，1973.65元的各種費用，以及827.92元她不得不扔掉的醫療產品，還有950元的懲罰性賠償。

在這起激烈的案件中，有許多瘋狂的指控，包括房東Pearson聲稱房客用面包刀襲擊了她。但是，不幸的是，她無法向法庭證明這一點。

在這個案件中，一些無可爭議的事實包括：Ferriman搬進了Pearson的家，她於2021年11月1日開始在那裡租房。Ferriman支付了350元的押金和850元的月租，水電費也包括在內。

在Ferriman搬進來之前簽署了一份合同，但該協議沒有被提交為證據。然而，Pearson認為合同中包括一個限制Ferriman可以使用多少熱量的條款。

Ferriman說，11月6日，房東告訴她，"生活安排不符合她的規定"。皮爾遜給了Ferriman三個月的通知，讓她搬出該房產。此外，Pearson還寫了一封信給Ferriman，信中抱怨了暖氣的使用。

11月9日，Pearson又給了6周的通知，要求在2021年12月30日之前搬走。Pearson抱怨說，Ferriman繼續濫用暖氣，"把它開到最大"。

Pearson還抱怨說，Ferriman把燈開著。

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11月11日，事情發生了變化，"雙方發生了爭執"。

Ferriman說，Pearson希望她 "馬上 "離開，並說她會叫人去取Ferriman的物品。Ferriman聯系了警察，警察前來與雙方交談。

Pearson的說法是，她去把Ferriman的椅子放在她的房間裡，然後Ferriman開始大叫並推她。Pearson接著說，Ferriman走到廚房，拿出一把面包刀，向皮拉森走來，叫她 "滾出去"。

Ferriman否認了這一說法，法庭成員提出，沒有足夠的證據證明面包刀事件的發生。

"我認為更有可能的是，Ferriman女士在11月11日並沒有用刀威脅Pearson女士。因此，我認為Ferriman女士違反了雙方協議的說法，這是沒有證據的"。

雖然她沒有得到總額為4951.57元的賠償，但法庭成員Nav Shukla確實支持租戶的觀點。

Ferriman獲得了1,086.57元的賠償金，20.62元的判決前利息，以及100元的CRT費用。

ref:

https://dailyhive.com/canada/tenant-evicted-overusing-heat

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共有 26 人參與評論 (其它新聞評論)

評論2	游客 [民.月.商.樂]	2023-03-07 15:58
加拿大法庭還是向著房客的。贊 3 踩回復 0

評論1	游客 [十.昔.秋.仁]	2023-03-07 12:42
以前俺遇到過一個女房客，冬天開窗打暖氣，暖氣還開到最大，看著高昂的電費，就是肝疼。合同一到期，重立合同不包水電費，冬天人家主動自己不開暖氣，窗戶也不開了，屋裡人走也燈滅了。人呀！都是自私的，不傷到個人利益，誰會為你心痛呀！從此以後，租房子不包水電費成了標配，避免了很多不必要的矛盾。贊 21 踩回復 0