BC這三個城市租房市場最為"繁榮"

2023-02-28 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）加拿大統計局的人口普查數據顯示，不列顛哥倫比亞省最主要的租房城市是維多利亞、新威斯敏斯特、溫哥華和北溫哥華市，根據liv.rent的數據，後兩者是加拿大最昂貴的前五個租房城市。

"他們不斷排在加拿大最昂貴城市的前五位，"liv.rent的租房專家Paula Azevedo說。

"這表明，較高的所有權成本往往反映在平均租金價格上。既然如此，由於人們在溫哥華和北溫哥華這些城市很難真正擁有房屋，所以租房者的數量會增加。"

根據liv.rent的數據，大溫地區的平均房價為1,163,092元，根據加拿大MLA的數據，溫哥華一居室單位的租金中位數大約為2470元。

根據西蒙弗雷澤大學城市項目主任Andy Yan提供給媒體的數據，在全省范圍內，33%的不列顛哥倫比亞人是租房者，67%的人是房主。根據加拿大Re/Max公司委托Leger公司進行的調查，在全國范圍內，32%的加拿大人是租房者。

Azevedo說，這樣的數據可以幫助租房者和政策制定者在做出有關不列顛哥倫比亞省租賃市場的決定時了解情況。

她說："這些數據對於租房者了解他們從其他國家或其他省份搬到不列顛哥倫比亞省將支付多少錢極為重要。希望[政府]能夠思考和規劃新的舉措，以支持租賃市場，並更多地投資於專門建造的出租房，取消那些使出租房難以被開發商快速建造的政策。"

根據Yan的數據，維多利亞是不列顛哥倫比亞省租房最多的地區（60%）。他說，這可以歸因於政府和酒店業，這些行業迎合了租房者的需求。

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"在維多利亞，我們確實看到了更多專門的出租房，而不像溫哥華和北溫。因此，這可能是那裡有更多租房者的原因，因為那裡有更多的租房庫存，"Azevedo說。

根據加拿大統計局的數據，2011年至2021年期間，不列顛哥倫比亞省的租房者人數比房主人數增長了近三倍。

根據Leger的調查，對於那些希望成為房主的人來說，25%的人擔心租金成本的上升會影響他們儲蓄和買房的能力。

Liv.rent預測，像素裡這樣擁有30%租房率的城市，在未來幾年將出現更多的租房需求，並因此需要更多的資源和法規。他們說，UBC 素裡校區的加入和混合工作模式的繼續，將使情況更加復雜。

"我們確實注意到，對於溫哥華市和新威斯敏斯特市來說，在新的專用出租房方面有巨大的投資，以支持大量國際學生湧入本省最受歡迎的一些高等學校機構，"Azevedo說。

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https://biv.com/article/2023/02/vancouver-victoria-and-no...