房屋出租: 3年欠租12万华人房东绝食为此而战

2023-02-27 | 来源: 华人生活网 | 转到微信 | 有17人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

明天就是2月的最后一天了，也意味着加州新冠紧急事务状态即将结束。但因新冠疫情特殊执行的房客免驱逐令却可能在明天开始继续延期。

这对于等待了3年都没有收上房租的房东来说，简直是雪上加霜。

在湾区生活的华人房东吴先生（George Wu）就是一直没有收到房租的倒霉房东，住在他位于圣利安出租屋里的一名西裔女子，从2020年2月到至今的3年，欠下房租12万多，还将房子违规转租给他人。

在疫情前，吴先生就上诉，但由于阿拉米达县的暂停驱逐令（eviction moratorium）的保护，法院至少18次推迟开庭。

他难以维持生计，处于破产边缘。忍无可忍之下，26日起在阿县办公楼外绝食抗议，“至死方休”，希望废除暂停驱逐令这一“恶法”。

在一封吴先生写个当地信中，他说到：我和妻子都是一代移民，我们没白天没黑夜的工作，为了更好的生活也为了一个美国梦。但是现在这一切都被偷走了。

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空置房太多免租金公寓也没人住了

整整37个月，12万美元的租金不但一分钱没有收到，我们更是连现在房子里住的租客是谁都不知道。即便没有房客付租金，我们还要付所有的维修费用，贷款，地税，保险和杂费。

2020年1月，此时疫情还没有在美国开始。

当月，好心的吴先生看到一名西裔女租客带着孩子，来找租房，就决定将自己的三室的独立屋出租一年给租客。租客1月13日搬进来，说手头不富裕，能不能献给18天的房租，就这样，没有押金的情况下，租客就赖了下来。

随后疫情在全美爆发，为了缓解租客压力，吴先生所在的阿拉米达县暂缓驱逐令，也就是说房东和房客有纠纷，暂时不能处理，法院对吴先生的案子一再推迟开庭，随着暂缓驱逐令一直生效，法院开庭延期竟然延迟了18次之久。

目前吴先生的案子再次延期到了今年5月。

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共有 17 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	游客 [十.昔.秋.仁]	2023-02-27 19:48
出租房子之前一定要查信用积分，加拿大，一般银行贷款信用积分680是最低门槛，有人认为租客信用积分低于500的就要慎重考虑，看看有无稳定的收入来源等信息。赞 6 踩回复 0

评论1	游客 [声.此.兴.有]	2023-02-27 17:43
多数人观念错误,买房出租营利，不是每一笔买卖都可以赚到钱的,虽然白住的租客很可耻，也犯法，但房东自己要懂得经营自己的投资，房地产投资并且出租获利，根本投资报酬率极低，买房自住的人,也有可能没有金钱管理能力而破产，住房是每一个人的基本需求，靠别人的基本需求赚钱，真的也是可耻的行为赞踩 9 回复 0

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