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房屋贷款: 经济放缓但加国抵押贷款稳步增长

（加西网综合）尽管房市放缓，但加拿大对抵押贷款债务的瘾头很强。

加拿大统计局（Stat Can）的数据显示，2022年12月未偿还抵押贷款的余额创下了新的记录。抵押贷款信贷增长已放缓至多年来的最低水平，但与2020年之前相比，仍然异常高涨。

这仍然是一个令人担忧的问题，因为余额相当于加拿大的GDP规模，而且增长速度明显加快。

加拿大人欠下超过2万亿元的抵押贷款债务

加拿大的抵押贷款债务仍在上升，在去年年底增加了数十亿。未偿付的余额上升了0.1%（30亿元），在12月达到了2.08万亿元的总额。这意味着比去年增加了7.1%（1378亿元）。

仅仅是这些债务的规模就应该引起关注，它们集中在相对较小的三分之一人口中。然而，它的增长开始放缓。

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房地产销售放缓和更高的利率正在拖累抵押贷款。年增长在2022年2月达到顶峰，在首次提高隔夜利率前一个月。从那时起，我们看到每个月都在减速，直到12月报告的7.1%。现在是2020年10月以来的最低增长率。

放缓并不意味着缩减，抵押贷款债务仍然超过了生产力

重要的是要记住，放缓并不意味着缩减。未偿还的抵押贷款信贷仍在以异常快的速度积累。

刚刚过去的12月的利率仍然比2020年之前5年的平均水平高1.4个点。它的增长速度也比GDP快得多，尽管其规模大致相当。

加拿大的抵押贷款成瘾正在慢慢被更高的利率所控制。然而，抵押贷款的增长速度超过GDP，几乎可以肯定会导致消费放缓。简而言之，非生产性金融经济正在扼杀生产性经济，这对长期增长是个坏消息。

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共有 10 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	游客 [陆.教.王.论]	2023-02-21 13:08
加拿大人的债务就象一辆失控的列车，全速冲向未知的黑夜。赞 2 踩回复 0

评论1	游客 [畜.昔.道.仁]	2023-02-21 12:34
信贷稳步增长说明大家对加国经济发展充满信心，这是一个🉑️喜的成就，这样做来，房价必然继续稳健增长，为加拿大经济发展作出更大的贡献，不愧是加拿大的经济命脉，中流砥柱。赞 1 踩 5 回复 0

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