BC房產投資者被稱為投機者?不公平

2023-02-08 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有42人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）不列顛哥倫比亞省房地產協會（BCREA）的首席經濟學家表示，大多數不列顛哥倫比亞省的房主-投資者可能會被說成是帶有貶義詞的“投機者”，這是不對的。

加拿大統計局上周公布的數據顯示，不列顛哥倫比亞省23.3%的房主也是市場上的投資者。溫哥華人口普查大都會區（CMA）的公寓和房屋的總體投資率為21.3%。

"投資者經常被描繪成投機者，他們買了房子卻什麼都不做，或者炒房者，或者其他任何我們加在投資者身上的貶義詞。但是，這個數據顯示，而且很好理解的是，他們真的在加拿大的初級租賃領域投資了很多，"Brendon Ogmundson說。

"很多正在提供的租賃單位是較小的投資者，他們擁有一個單位並將其出租。"

加拿大統計局將投資者定義為 "擁有至少一處不作為主要居住地的住宅物業的業主"。

在不列顛哥倫比亞省，73%的擁有多個住宅的房產是業主自住的投資房產。投資自住者在該省更為普遍，占業主的9.6%。

加拿大統計局稱，這是由於擁有多個住宅單元的房產比例較高--11.7%--例如巷道單元或地下室套房。統計局說，這些類型的單位更有可能是業主自住的。

Ogmundson說："不列顛哥倫比亞省的許多業主選擇通過出租他們的地下室套房或巷道房屋來成為房東，這與本數據集中的其他省份有很大不同。"

大溫哥華A區或A選區，包括大學捐贈地、巴恩斯頓島、豪灣社區、印地安臂和皮特湖社區，與該地區其他地方相比，有較高比例的房屋和公寓用於投資，占42.1％。

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溫哥華市的比例較低，為32.5%。

根據加拿大統計局的數據，這種差異是由於在不列顛哥倫比亞大學上學的學生，他們更有可能是租房者或住在家庭成員擁有的第二處房產中。

非居民投資者擁有的用於投資目的的共管公寓的比例在不列顛哥倫比亞省是各省中最高的，占7%。

溫哥華CMA地區用作投資的公寓比例（34%）低於該省其他地區。

在整個不列顛哥倫比亞省，非居民和省外投資者擁有43,890套用於投資的房屋。這一數字在靠近阿爾伯塔省邊境的地區通常更高。

省外投資者在不列顛哥倫比亞省擁有1.6%的房屋，而省內投資者占所有投資者的9.8%。

ref：

https://biv.com/article/2023/02/bc-residential-real-estat...

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共有 42 人參與評論 (其它新聞評論)

評論5	Bless	2023-02-08 15:25
有道理投資和投機的區別是什麼？贊 1 踩回復 0

評論4	游客 [目.冬.周.書]	2023-02-08 14:39
挺公平的贊 1 踩 1 回復 0

評論3	游客 [宗.幼.經.奧]	2023-02-08 14:03
所謂的房產投資者其實就是投機分子，貨真價實！贊 4 踩 3 回復 0

評論2	游客 [畜.昔.道.仁]	2023-02-08 12:26
忘了加幾個定語，萬惡的，瘋狂的，垂死的，，，贊 6 踩 9 回復 0

評論1	游客 [夫.教.遷.十]	2023-02-08 11:44
投資就是為了獲得回報的機會，所以叫投機也沒什麼不對。只不過既然是投資就有風險，別賺了錢就歡天喜地，要賠了就怨這個怨那個，好象別人欠你似的。其實決定都是個人做的，風險也只能個人承擔，用不著怨社會怨政府的。贊 9 踩 3 回復 0

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