排队提前还房贷，赚了还是赔了?

2023-02-07 | 来源: 新周刊 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

为什么越来越多人想提前结清房贷？/《安家》剧照

2022 年，" 提前还房贷 " 便时常被提起；迈入 2023 年，提前还房贷的人更如潮水一般涌进银行。损失厌恶是大家都有的心态，但为什么人们不约而同地扎堆在近期提前还房贷呢？

掏出所有存款，甚至从 " 六个钱包 " 和朋友那里借钱，年轻人为了提前还房贷，已经拼了。

高利息是触发提前还贷潮的根源。2019 年，温尔在广州买房，在银行贷款了 145 万元，期限是 28 年。当时的利率是 5.145%，换算下来，光利息就将近 129 万元。如今还了 3 年房贷、总支出近 30 万元，实际上本金只还了 8 万元，" 每次算账，心里都难受，白给银行太多钱了 "。

温尔的本金和利息数额。/ 银行系统上的贷款计算器

因同样的理由，唐吉提前还了两轮房贷之后，最近正在预约第三次。

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他的房子在杭州，2021 年买的时候贷款利率是 6%。这还是可选择范围内最低的利率了，据他观察，当时有银行的利率去到 6.3%。然而，贷 200 多万、期限 20 年，利息也要近 140 万元。加上本金，一共要还近 340 万元，月供高达 1.4 万元。

社交平台上，甚至有人表示自己当年的贷款利率超过 7%，可想而知，背后的利息有多高。

父母担心唐吉压力大，帮忙在 2022 年提前还了两次，分别是 90 万元和 80 万元。由此，他的月供一下子降到 8000 元，" 松了一口气，整个人底气都充足了不少，原来不用为钱犯愁的感觉这么爽 "。

温尔和唐吉的抉择是一个缩影。2022 年，" 提前还房贷 " 便时常被提起；迈入 2023 年，相关话题更冲上了热搜。提前还房贷的人更如潮水一般涌进银行。

知乎在 2023 年 2 月初做的一个调查结果显示，484 名受访者中有 63% 选择 " 会提前还房贷 "，仅 10% 选择 " 不会提前还 "，剩下的人尚在观望中。

社交平台上，已有不少网友表示，办理此业务要排队等 2-6 个月，甚至有银行隐藏了线上还贷入口。最近，唐吉跟银行业务员沟通时，也被拐弯抹角地劝退：" 他一会儿说系统升级、办理不了，一会儿说要等很久。" 但具体要等多久，唐吉没有获得准确答复。

按理说，" 不想还太多利息 " 是一直存在的心理，为什么人们不约而同地扎堆在近期提前还房贷呢？