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房屋贷款: 加拿大老年人太猛!快速增加这贷款

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(加西网综合)加拿大的房主对兑现他们的意外之财并不吝啬,尤其是老年人。


向加拿大银行监管机构OSFI提交的监管文件显示,反向抵押贷款债务在11月激增。尽管利率上升,但老年人并没有放慢将他们的一些房屋资产暴利兑现的步伐。事实上,反向抵押贷款债务最近急剧增长,债务增长的速度在任何信贷领域都是不寻常的。




什么是反向抵押贷款?(Reverse Mortgage)

反向抵押贷款是以一次性付款或定期付款的方式发放的贷款,由你的房屋资产作担保。它类似于房屋净值信贷(HELOC),但最大的区别在于还款--你不必定期付款或证明你有偿债能力。


一般来说,反向抵押贷款只要求在死亡、违约或出售的情况下进行偿还。这使得老年人可以利用他们所赚取的房屋资产,而不需要出售或担心一般固定收入无法负担的还款问题。如果没有退休基金,这是老年人补充他们缺乏收入的一种方式。




问题是利息会在后台累积,侵蚀你所建立的房屋资产。这些贷款的利率通常高于传统的HELOCs或抵押贷款再融资。再加上借款人是过了黄金收入期的老年人,情况就会向无法还清贷款的方向倾斜。这很可能会使借款人在期限结束时的资产少于他们的预期,或者他们的孩子继承的遗产较少。

像所有的债务一样,反向抵押贷款本身并没有好坏之分,它只是一种工具。像任何工具一样,如果使用得当,它可以成为一种资产,但如果不顾一切地使用,你可能会失去资产。关于这一点,让我们来看看这些数字。
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    共有 3 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [民.月.商.乐] 2023-02-07 11:07
    趁着房价还没怎么跌,赶紧拿钱走人。
    上一页1下一页
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