加國房市前途不明溫村仍值得關注

2023-02-06 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有33人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

為了幫助管理可負擔性和供應問題，上級政府已經開始鼓勵加快市政開發審批。他們已經撥出資金，激勵建造可負擔得起的房屋，並作出政策改變，以促進適度密集的住房形式的建設。這包括復式樓、三層樓，以及目前只保留給單戶住宅的城市地區的中層建築。

對供應缺口的進一步認識是積極的，這些舉措是值得歡迎的。然而，加拿大的住房挑戰將需要政府采取更大膽的行動。國家的公民也必須對更高密度的住房和歡迎數以百計的新鄰居進入他們的社區持開放態度。

僅靠政府的舉措不足以改善這個已經存在了幾十年的重大問題。

另一個需要考慮的重要舉措是將新的住房設在快速交通走廊沿線。在我們解決氣候危機和住房短缺的同時，這將是至關重要的。

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房地產業的機會之一是在建的百老匯地鐵項目沿線的開發。報告稱，對於投資者和開發商來說，多戶住宅的自住房也是今年的明智之舉，盡管前景喜憂參半。

移民人數增加等因素正在推動現在和未來的需求。然而，由於較高的借貸利率、審批方面的挑戰、建築成本膨脹和不確定性，房地產公司在執行新的住房開發項目時可能面臨挑戰。

在普華永道/ULI的報告中，溫哥華仍然是最值得關注的市場，包括其投資和發展前景。租賃需求強勁，而CMHC的2022年住房市場展望表明，目前的建築活動不足以增加空置率或降低租金。

ref:

https://dailyhive.com/vancouver/real-estate-market-opinion

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共有 33 人參與評論 (其它新聞評論)

評論6	游客 [身.於.紂.訓]	2023-02-06 22:31
失去這次的入手買房機會，那些再不出手買房子，以後房價井噴，到時候連租房子都租不起，只好流浪死在大街上。贊 3 踩回復 0

評論5	游客 [民.月.商.樂]	2023-02-06 21:02
移民國家先來的人把房子買下，賺後來的人的租金或增值，是穩賺不賠的生意，而且由國家給你源源不斷提供客戶。不做這個生意的不是智商不夠用，就是沒錢的loser。在加拿大識別loser很容易，四十歲還在住公寓或鎮屋的都是loser。贊 2 踩 6 回復 0

評論4

游客 [土.昔.紂.書]

2023-02-06 16:33

評論 2 寫道:

當然關注，前面30W香港人還沒來10%呢，後面還有50W新移民在排隊進入溫哥華。

not 50 billions ?

贊 2

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評論3	游客 [音.秋.梁.法]	2023-02-06 12:44
房價又要翻番了！贊 4 踩 1 回復 0

評論2	游客 [子.不.武.餘]	2023-02-06 11:32
當然關注，前面30W香港人還沒來10%呢，後面還有50W新移民在排隊進入溫哥華。贊 4 踩 3 回復 1

評論1	游客 [夫.教.遷.十]	2023-02-06 11:28
The metro area population of Vancouver in 2022 was 2,632,000, a 1% increase from 2021 (macrotrends.net).哪來的78，000？贊 2 踩回復 0

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加國房市前途不明 溫村仍值得關注

加國房市前途不明溫村仍值得關注