房屋出租: 新排名:大溫這5個市房租全國最貴

2023-02-06 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有4人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）溫哥華的房租太高了，甚至鄰近城市也開始成為全國最貴的租金城市之一。

根據liv.rent的最新租金報告，大溫地區一居室無家具單位的平均月租價格為2251元。

大溫地區的平均租金

繼1月份一室一廳無家具單位的價格平均上漲30元後，2023年2月大溫地區范圍內的房租價格再次下降。本月，一室一廳無家具單位的平均租金僅下降了6元--使平均租金達到2251元。

自2022年2月以來，大溫地區無家具的一居室單位的平均租金增加了411元，或+22.34%。

liv.rent說："雖然整個大溫地區有家具的和沒有家具的一室一廳單位的價格都有下降，但溫哥華市本身卻有上升。"

"這與我們看到的多倫多、蒙特利爾、卡爾加裡和埃德蒙頓的情況相同，因為加拿大各地核心城市的租金價格繼續上漲。"

月度租金變化

本月帶家具和不帶家具的單位在平均租金價格方面都比較穩定，不過大溫地區一些城市今年2月的價格波動確實比平時大。

從不帶家具的單位來看，高貴林（+6.86%）的平均租金價格上漲，新西敏（+5.80%）也是如此。西溫哥華（-10.92%）的月度跌幅最大，而在溫哥華本身，沒有家具的一居室單位的平均租金略有上升（+1.50%）。

對於帶家具的單位，溫哥華（+6.78%）有唯一明顯的價格上漲，而新威斯敏斯特（-12.26%）、高貴林（-10.26%）和本那比（-5.65%）的平均價格也有大幅下降。

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每平方英尺租金

在大溫地區，按空間大小計算，哪裡的房租最便宜？2023年2月，面積最便宜的城市是蘭裡、素裡、列治文和高貴林，而面積最貴的城市是本拿比和北溫，溫哥華本身也不遠。

加拿大最昂貴的城市

連續6個月以來，加拿大最昂貴的城市都在大溫地區。

西溫哥華仍然是加拿大租房最貴的城市，該市一室一廳的平均租金為2533加元，沒有家具。今年2月，溫哥華以2525加元的價格重回第二位，而北溫哥華、本拿比和列治文則位列前五位。

根據加拿大抵押住房公司的數據，全國對租房的需求如此之高，可能有幾個原因，包括移民增加，學生回到校園後對租房的需求，以及高額的購房成本。

再加上溫哥華的高宜居性和低空置率，就形成了天價租賃的完美風暴。

ref:

https://liv.rent/blog/2023/02/february-2023-metro-vancouv...

https://dailyhive.com/vancouver/rent-report-canadas-most-...

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共有 4 人參與評論 (其它新聞評論)

評論1	游客 [子.不.武.餘]	2023-02-06 11:34
不是說整個downtown的辦公室都可以改做出租單元嗎，這樣大家又不用上班，租金也下來了吧贊 3 踩回復 0

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