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最后一天!温村房主千万别忘做这事

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(加西网综合)温哥华的屋主们请一定注意了,今天2月2号是给自己房屋进行空置税申报的最后一天!


温哥华业主需每年提交申报,以判断其物业是否需缴付房屋空置税。2022税务年度的空置税申报截至日期为2023年2月2日,因此,温哥华的业主请一定要在今天结束前进行申报,以避免被罚款。




如果未能在此日期前提交房屋居住状态申报,则房屋会被默认为空置并产生金额为房屋评估应税价值 3% 的空置税,以及 $250 的附例罚款。

注意:

2022 税务年度的现行税率仍为评估应税价值的 3%。

2023 税务年度的房屋空置税率将增至评估应税价值的 5%。

房屋空置税申报其实很简单,不到2分钟就能申请完毕。以下是申报的步骤,供大家参考:

如何申报房屋居住状态

1. 访问 vancouver.ca/eht-declare

2.点击 “提交申报表” (Submit declaration)。

3.输入您的物业编码folio number和密码access code(在税务通知正面)。

4.输入您的联系信息并选择您的房屋居住状态。

5.检查申报内容。

6.点击“申报” (Declare) 以提交申报表。


7. 您将收到确认申报的电子邮件。您可允许他人代您提交申报表。



提交申报表后可能需要额外讯息,包括但不限于:

卑诗保险公司(ICBC)车辆保险和登记

• 政府签发的个人证件,包括驾照、卑诗省(BCID)身份证、卑诗省服务卡


• 所得税申报表和估价通知,包括租金证明

• 劳动合同、工作单或聘用记录

• 物业保险

• 租赁协议

• 银行账单

温哥华空屋税的豁免情况主要有:

1)主要自住房

2)出租 6 个月以上

每年市政府都会对申报者进行随机审查,业主在收到信后要在一个月内提交要求的资料,没有准时递交的话房子也会被视作空置并被要求交付税项和罚款 所以在申报后也记得确保准备好材料,以防万一。

温哥华市政府房屋空置税与省政府的投机及空置税 (Speculation andVacancy Tax) 独立计算。有关省政府税项,请访问:gov.bc.ca/spectax 或致电 1-833-554-2323
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