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房市情报: 4成华人的本拿比啥社区最穷最富？

根据最新的本拿比市议会报告，最新的人口普查数据显示了本拿比居民中，母语为中文的占比超过4成，中文成为事实第2语言。而铁道镇和Edmonds是全市最穷社区，而最富裕社区则在本拿比湖北的Government Road, Morley-Buckingham、Douglas-Gilpin 和 Oakalla一带。

本拿比市议会报告数据是根据加拿大人口普查局2021年的人口普查数据陆续公布而得出。2021年，本拿比共有68355个家庭，家庭平均人口为2.8人，比2016年的家庭平均人口2.9人略有下降（下图）

2021年本拿比共有101353套私人住所（Households)，比2016年（92200户）增加8935户（下图）

加西网地产中心注：一个住所（Household)是指住在同一屋檐下（如独立屋，城市屋或公寓里）的任何一群人,包括佣人，租客和亲戚等。而家庭（Family)指因血缘，婚姻或收养关系而居住在一起的人）

收入中位数最低的是铁道镇（Metrotown）- 58,000 元，Edmonds 区为 58,000 元，Lougheed 区为 60,000 元。而最富裕社区则是本拿比湖北的Government Road, Morley-Buckingham、Douglas-Gilpin 和 Oakalla一带，中位数收入为13万元。

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2020 年，按住所计算，本拿比的住所税前收入中位数收入为 83,000 元，高于 2015 年的 64,737 元。（上图）2020 年，约 29% 的住所（28,865 人）收入低于 50,000 元，而约 10% 的住所（10,430 人）收入在 200,000 元或以上。超过 30% 的住所收入在 50,000 至 100,000 元之间。单身人士的收入中位数最低，2020 年为 37,600 元。2020 年，本拿比近 11,700 户住所的总收入低于 $25,000 元。

大多数住所是单身家庭，占 29%（29,575），然后是有孩家庭，占 24%（24,750），无孩夫妇占住所总数的 22%，共有 22,530 户。

与他人同住的家庭（包括多代家庭或无关人员同住）的比例从 2016 年的 10% 增长到 2021 年的 16%，而只有一个家庭的家庭比例正在下降。

2016 年，所有住所中有 62% 是单一人口普查家庭。到 2021 年，这一比例下降到 55%