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不公平温村这类业主缴纳税款很少

2023-01-29 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有288人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）根据UBC大学的一项最新研究发现，温哥华最贵房产的业主缴纳的所得税很少。

研究学者建议改进现行税率计算方法，让税制更加公平。

该研究是UBC尚德商学院副教授大卫杜夫（Thomas Davidoff）, 联同UBC社区及区域规划学院以及地理系学者共同撰写,并在《加拿大税务期刊》（Canadian Tax Journal）发表。

研究人员发现，截至 2018 年，温哥华前 5% 的房屋价值中位价为 370 万元，但房主支付的所得税中值为 15,800 元，仅占其房屋价值的 0.42%。

相比之下，温哥华房屋中位价为 984,000 元的业主，价格不到顶级房产的四分之一，却支付了 12,500 元的所得税，占其房屋价值的 1.37%。

该研究的合著者、UBC 尚德商学院副教授大卫杜夫( Thomas Davidoff) 称这些发现“令人难以置信”。

这样的房价和收入税的比例，在北美城市中非常不正常，也就是说温哥华有很多房主买房，靠的不是在加拿大的收入，而是在海外的收入或者其它资金。

他说，有很多人缴纳了大量的所得税，但在BC省，有太多明显富裕的人拥有昂贵的房产，并没有为税收做出太多贡献，这是我们税收累进性的失败。

他说，一些业主可能没有缴纳那么多的所得税，因为他们可能继承了财富，或者从海外带来了钱。

他指多伦多的税率更为合理，前5%的房屋中位价是180万元，支付所得税中位数是30,700元，即房产价值的1.69%，与其它北美城市更为一致。

他建议温哥华市应根据物业财产价值实施最低所得税，以创造公平的竞争环境。

“我们提议的是人们必须缴纳其物业价值百分之一的所得税（income tax）。”大卫杜夫说。

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共有 288 人参与评论 (其它新闻评论)

评论25	游客 [制.所.农.术]	2023-01-31 11:48
增加豪宅房产税，增加的部分可以用收入税抵免。赞踩回复 0

游客 [违.玉.隋.作]

2023-01-31 08:36

评论 19 写道:

现在盘据美，加大学的一批奉行“马克思主义”的那些左棍教授是动摇西方市场经济基础的罪魁祸首。这批人拿著高薪成天鼓吹土共打土豪分田地的所谓平均主义口号，实行高税收，高福利养懒人政策。如此下去必然会形成像中共统治下的中国那样少数人把持的特权阶层及政治寡头政府；届时市场经济将荡然无存。

居然现在还有信市场经济，看不见的手的人，西方洗脑术也不能小看啊。

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游客 [民.月.商.乐]

2023-01-30 22:24

评论 19 写道:

有个狗P市场经纪，自从70年代美国把全世界带入纯纸币时代，市场经纪就彻底死亡了。交易的一般等价物全部由政府任意印发，这是什么市场经纪？骗小孩的，你也信？！

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评论22	BuswellDental	2023-01-30 10:11
就系想多收税牙牙赞踩 1 回复 0

游客 [及.西.有.语]

2023-01-30 10:07

评论 8 写道:

富人交的公司税一年可能是穷人一辈子交的那么多。所以有什么不公平的呢？

一个什么都不懂的白痴。

踩 2 回复 0

评论20	游客 [背.五.雄.单]	2023-01-30 10:06
这个弱智教授要退休老人交高额所得税吗？太恶心赞 2 踩回复 0

评论19	游客 [有.此.周.明]	2023-01-30 08:49
现在盘据美，加大学的一批奉行“马克思主义”的那些左棍教授是动摇西方市场经济基础的罪魁祸首。这批人拿著高薪成天鼓吹土共打土豪分田地的所谓平均主义口号，实行高税收，高福利养懒人政策。如此下去必然会形成像中共统治下的中国那样少数人把持的特权阶层及政治寡头政府；届时市场经济将荡然无存。赞 5 踩 22 回复 2

评论18	andrewl	2023-01-30 08:44
加州地税是按照成交价交的，所以炒房的不多赞 3 踩回复 0

游客 [民.月.商.乐]

2023-01-30 08:12

评论 16 写道:

美国房产税许多地方也没有1%，况且美国地税可以抵税，美国地税对老屋主还有每年不超过3%的涨幅限制！加拿大地税涨幅没有限制，直接就可以把许多退休老人踢出他们的家乡！学校的这些左棍就是喜欢制造矛盾冲突，用心险恶，左棍国家老百姓常常不能安居乐业。

加拿大地税太低，应看齐美国。像温哥华就应该看齐西雅图，平均在1.25%左右，还不含学校税。还应该引进华盛顿州的房产消费税，除了物业转移税之外，华盛顿州对于一套待售房屋，价值50万美元以内的部分适用于1.1%的起始税率，50万美元至150万美元的部分适用于1.28%的税率，150万美元至300万美元的部分按2.75%征税，300万美元以上的部分按3%的最高税率征税。加拿大房价高就是持有成本太低，交易环节税太低造成的。这是由政府被房地产行业绑架造成的。

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评论16	游客 [地.昔.尊.篇]	2023-01-29 23:51
美国房产税许多地方也没有1%，况且美国地税可以抵税，美国地税对老屋主还有每年不超过3%的涨幅限制！加拿大地税涨幅没有限制，直接就可以把许多退休老人踢出他们的家乡！学校的这些左棍就是喜欢制造矛盾冲突，用心险恶，左棍国家老百姓常常不能安居乐业。赞 10 踩回复 1