房屋貸款: 央行加息迎來一個好消息和壞消息

2023-01-28 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有13人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

上周3，加拿大央行宣布加息25個基點，浮動利率抵押貸款利率突破了20年來的最高點。這是一個壞消息。好消息是，加拿大央行暗示利率有可能不必進一步上升，固定利率反而下降了。

背後的原因是，債券交易員預期此類消息的情況下將壓低債券收益率。較低的收益率通常意味著較低的固定利率抵押貸款利率，而這正是我們現在所看到的-固定期利率抵押貸款利率下降，未投保的五年期固定利率在四個月內首次突破 5% 的下限。

匯豐銀行（HSBC）率先降低利率，對於未投保的五年期抵押貸款，匯豐銀行目前公布的利率為 4.89%。加拿大皇家銀行（RBC）即將接管匯豐銀行加拿大分部。對於有保險的五年永久職位，現在最低只有 4.39%，也是呈下降趨勢。

下圖是截至2023年1月26日，加拿大各大貸款機構提供的固定和浮動最低利率表：

本文由加西網地產中心編譯報道

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共有 13 人參與評論 (其它新聞評論)

評論3	游客 [民.月.商.樂]	2023-01-29 14:10
我今天去看一個獨立屋的open house，看到門口已經有7、8雙鞋了。贊 1 踩回復 0

評論2

游客 [畜.昔.道.仁]

2023-01-29 12:56

評論 1 寫道:

今天隔壁來看房的又開始排隊了！市場又回到賣家了

昨天對門收到30個offer, 多數是無條件滴

贊 1

踩 1 回復 0

評論1	游客 [音.秋.梁.法]	2023-01-28 20:15
今天隔壁來看房的又開始排隊了！市場又回到賣家了贊 5 踩 2 回復 1

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