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房屋貸款: 央行加息迎來一個好消息和壞消息

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上周3,加拿大央行宣布加息25個基點,浮動利率抵押貸款利率突破了20年來的最高點。這是一個壞消息。好消息是,加拿大央行暗示利率有可能不必進一步上升,固定利率反而下降了。


背後的原因是,債券交易員預期此類消息的情況下將壓低債券收益率。較低的收益率通常意味著較低的固定利率抵押貸款利率,而這正是我們現在所看到的-固定期利率抵押貸款利率下降,未投保的五年期固定利率在四個月內首次突破 5% 的下限

匯豐銀行(HSBC)率先降低利率,對於未投保的五年期抵押貸款,匯豐銀行目前公布的利率為 4.89%。加拿大皇家銀行(RBC)即將接管匯豐銀行加拿大分部。對於有保險的五年永久職位,現在最低只有 4.39%,也是呈下降趨勢。



下圖是截至2023年1月26日,加拿大各大貸款機構提供的固定和浮動最低利率表:




本文由加西網地產中心編譯報道
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    共有 13 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論3 游客 [民.月.商.樂] 2023-01-29 14:10
    我今天去看一個獨立屋的open house,看到門口已經有7、8雙鞋了。
    評論2 游客 [畜.昔.道.仁] 2023-01-29 12:56
    評論 1 寫道:
    今天隔壁來看房的又開始排隊了!市場又回到賣家了

    昨天對門收到30個offer, 多數是無條件滴
    評論1 游客 [音.秋.梁.法] 2023-01-28 20:15
    今天隔壁來看房的又開始排隊了!市場又回到賣家了
    上一頁1下一頁
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