房屋贷款: 央行加息迎来一个好消息和坏消息

2023-01-28 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有13人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

上周3，加拿大央行宣布加息25个基点，浮动利率抵押贷款利率突破了20年来的最高点。这是一个坏消息。好消息是，加拿大央行暗示利率有可能不必进一步上升，固定利率反而下降了。

背后的原因是，债券交易员预期此类消息的情况下将压低债券收益率。较低的收益率通常意味着较低的固定利率抵押贷款利率，而这正是我们现在所看到的-固定期利率抵押贷款利率下降，未投保的五年期固定利率在四个月内首次突破 5% 的下限。

汇丰银行（HSBC）率先降低利率，对于未投保的五年期抵押贷款，汇丰银行目前公布的利率为 4.89%。加拿大皇家银行（RBC）即将接管汇丰银行加拿大分部。对于有保险的五年永久职位，现在最低只有 4.39%，也是呈下降趋势。

下图是截至2023年1月26日，加拿大各大贷款机构提供的固定和浮动最低利率表：

本文由加西网地产中心编译报道

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共有 13 人参与评论 (其它新闻评论)

评论3	游客 [民.月.商.乐]	2023-01-29 14:10
我今天去看一个独立屋的open house，看到门口已经有7、8双鞋了。赞 1 踩回复 0

游客 [畜.昔.道.仁]

2023-01-29 12:56

评论 1 写道:

今天隔壁来看房的又开始排队了！市场又回到卖家了

昨天对门收到30个offer, 多数是无条件滴

踩 1 回复 0

评论1	游客 [音.秋.梁.法]	2023-01-28 20:15
今天隔壁来看房的又开始排队了！市场又回到卖家了赞 5 踩 2 回复 1

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