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漲漲漲!UBC學生宿舍租金將飆漲8%

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(加西網綜合)住在不列顛哥倫比亞大學(UBC)校內宿舍的學生可以預期在下一學年看到一些近期最高的租金漲幅。


該大學證實,2023/2024學年的漲幅將在3.5%至8%之間

這個范圍取決於單位類型,家庭住房和老式建築在這個范圍的低端,而較新的、高需求的建築在增長率的高端。




在一份聲明中,UBC的學生住房和社區服務副主席Andrew Parr告訴媒體,這次漲價是在大流行的前兩年緩和了0%的漲幅後進行的。

他說,高通脹率正在增加學生宿舍的運營成本,需要創造新的收入來維持現有設施,並幫助支付未來幾年新增學生宿舍的建設成本。


因此,他說,UBC被迫在未來三年內以 "高於通常水平 "的增長速度提高學生宿舍的租金。

一些學生居民的租金大幅上漲,正值越來越多的學生面臨重大的生活成本問題,包括在能夠負擔基本食物方面的挑戰。根據UBC學生會對學生的調查,大約40%的本科生和50%的研究生對 "感到難以負擔食物"。


Parr指出,房價上漲的范圍是在UBC自我調節的住房政策限制之內。雖然BC省政府規定2023年的租金上漲上限不超過2%,但這一政策並不適用於該校經營的學生住房。



根據UBC的學生宿舍租金控制政策11,租金的增長是基於:借貸成本、自我支持的100%成本回收、相對於CMHC對當地地區和加拿大同行大學的統計,提供處於或低於市場的租金,以及較舊和較新的學生宿舍的價格差異。此外,任何類型單位的最大年度租金增長不能超過年度消費者價格指數(CPI),加上2%。

他補充說:"即使有這些增長,UBC的學生住房價格仍然低於同等的市場租賃價格,並且與同行機構相比具有競爭力。"
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