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中国的一大批城市,都揭不开锅了

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突然间,一大批城市的财政,都穷的几乎揭不开锅了。

因为口罩影响,因为核酸花费太多,因为收入在收缩。

但最主要的原因在于:地方财政里占大头的土地,卖不上价、卖不动了。

根据近十年财政部数据,



从2017年开始,我国土地使用权出让金占地方财政总收入的比例连年上涨,从没低于过30%。

尤其是近两年,土地财政依赖度达到峰值,占比超过了40%:

2020年,土地出让金占比地方财政43.59%;

2021年,占比41.81%;

什么概念?

这意味着,地方财政几乎全靠卖地收入支撑,而各地卖地收入,又死死捏住了地方财政的命脉。

不幸的是,众所周知,因为行情、因为房企,过去一年全国卖地情况都相当差。

卖地收入骤降、财政收入大减,穷也就不足为奇了。

2

2022年土地市场差到什么程度?全国土地成交量,近10年最低!

来看一组刚刚出炉的全年全国土地交易数据:


2022全年,全国土地成交规划建面约6.2亿方,同比下降31%,降至近10年最低点;

2022全年,土地出让金收入约3.4万亿,同样同比下降31% ;

其中,一线城市:同比下降19%,二线城市:下降35%,三四线下降31%。

如图,这是从2013-2022年,近十年全国土地成交情况。



2022年全国土地推出规划建面,近十年最低!

2022年全国土地成交规划建面,近十年最低!



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    共有 2 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [名.而.终.者] 2023-01-23 06:06
    帐面上解不开锅,市面上富得流油。
    上一页1下一页
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