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傻眼!留学生回国公寓被偷走卖掉了

2023-01-22 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有4人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

如何保护自己免受房地产所有权欺诈

Y 于 2019 年返回中国，她向警方和她的保险公司报告了此事。

Y 公寓的欺诈照片仍在网上，展示了所谓的“我心爱的财产充满了我所有的回忆”。她说家具都是她的，尽管她不认识一些小物件，包括橙色抱枕和盆栽植物。

在 Y 提供的文件中被列为代表欺诈卖家的房地产经纪公司一名代表则用普通话称该公司不知道此案，而买方机构经纪则证实该单位已于去年6月售出。

蒙特利尔银行企业媒体关系主管杰夫罗曼表示，在“这种情况下，我们强烈鼓励个人与警方联系”，银行“随时准备全力支持（警方）调查”。

“鉴于我们将客户机密放在首位，我们不能透露任何进一步的细节。”

Y 说，这次经历中唯一幸运的部分是她购买了土地产权保险(land title insurance)。

安大略省房地产协会首席执行官Hudak表示，产权欺诈使受害者处于“可怕”的境地，而欺诈者在伪造文件方面变得更加老练。

他说，“明智的长期解决方案”是购买产权保险。

Hudak 说，以前有欺诈涉及嫌疑人充当买家，以他人的名义开设银行账户并获得抵押贷款，然后将钱带走。

但他说，骗子冒充业主是一种新现象。

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最易受伤害的是长期离家的业主。

Hudak 说：“对于所有相关专业人士、房地产经纪人、律师和银行家来说，非常仔细地检查身份证件是很重要的。”

自 1977 年以来一直从事房地产法工作的BC省律师佩里·埃利希 (Perry Ehrlich) 表示，产权保险是防止欺诈的“新学派”方式。

“老派”的方法是从土地所有权办公室获得所有权的纸质复印件。“拥有复印件确实可以保护您，但请将其保存在安全的地方，因为没有复印件，您就无法转让所有权，”Ehrlich 说。

保险调查员金表示，冒名顶替者很少是参与产权欺诈的唯一当事方。

“在大多数情况下，这背后的团体组织严密，面对伪造身份证的人通常不是远离曝光的集团领导人，”金说。

“在大多数情况下，收到的资金要么很快（在一两天内）从以房主名义通过欺诈获得的银行账户中转移到加密货币或黄金中，要么电汇到海外，使追回工作几乎不可能进行。”

他说，在大流行期间，风险变得“更成问题”，“因为在大多数情况下，文件签署实际上是在进行的，而且这个过程中的专业人员没有直接和面对面地与客户会面，而是通过虚拟方式完成身份验证。”

Y 说，她希望她的“创伤和痛苦”经历能帮助提高人们对该骗局的认识。“我以为发生在我身上的事情非常罕见，但其他一些人私信给我说他们有同样的痛苦，我所经历的并不是一个孤立的案例。”

https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/title-fraud-toront...

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共有 4 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	wminzhu68	2023-01-23 07:34
房产交易过户不查title吗？原title上的owner的名字不需要出示ID核对吗？赞 1 踩回复 0

评论1	游客 [水.秋.帝.法]	2023-01-22 19:40
加拿大怎么这么多宗成功偷偷出售别人的房产！！！？？？银行，律师，房产经纪都是吃素的？？不？赞 1 踩回复 0