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房屋出租: 本拿筆租金大漲!兩臥室超3000元

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根據 Rentals.ca 公司公布的最新1 月份報告,本拿筆的1居室租金平均為 2,450 元,比 12 月增長 6.3%,而兩居室的月租金超過 3,000 元,增長3.7%。


多倫多租金位居全國第二,單居室的平均價格為 2,457 元,雙居室的平均價格為 3,215 元。溫哥華市繼續以一居室 2,596 元和兩居室 3,562 元的價格位居榜首。但比2022年12月有所下跌。




點擊上圖,可進入報告全文

根據該報告,加拿大 12 月的租金年增長率連續第八個月保持兩位數增長。所有房產類型的平均掛牌租金同比增長 12.2%,達到 2,005 元,比 2021 年 12 月的平均水平 (1,788 元)增加了 217 元。按月計算,平均租金下降 1.0%,這是典型的季節性現象。這是連續第二個月平均月租金超過2000元。




報告稱:“在強勁的勞動力市場狀況、創紀錄的高人口流入以及購房負擔能力的世代低點推動下,加拿大租賃市場將在 2023 年保持強勁勢頭。”


雖然由於需求因素仍然有利,今年租賃行業預計將保持擴張模式,但隨著利率迅速上升後經濟和就業開始疲軟,以及租房者面臨負擔能力,預計去年租金飆升至歷史新高後的攀高受限,預計租金增長率將更加溫和。”

人口增長的持續強勁和首次購房活動的抑制將支持今年的租賃市場,盡管預計 2023 年的租賃完工量將達到 40 多年來的最高水平,這將有助於緩和租金的進一步上漲。

加西網地產中心摘譯報道
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