房屋出租: 本拿笔租金大涨！两卧室超3000元

2023-01-19 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

根据 Rentals.ca 公司公布的最新1 月份报告，本拿笔的1居室租金平均为 2,450 元，比 12 月增长 6.3%，而两居室的月租金超过 3,000 元，增长3.7%。

多伦多租金位居全国第二，单居室的平均价格为 2,457 元，双居室的平均价格为 3,215 元。温哥华市继续以一居室 2,596 元和两居室 3,562 元的价格位居榜首。但比2022年12月有所下跌。

点击上图，可进入报告全文

根据该报告，加拿大 12 月的租金年增长率连续第八个月保持两位数增长。所有房产类型的平均挂牌租金同比增长 12.2%，达到 2,005 元，比 2021 年 12 月的平均水平（1,788 元）增加了 217 元。按月计算，平均租金下降 1.0%，这是典型的季节性现象。这是连续第二个月平均月租金超过2000元。

报告称：“在强劲的劳动力市场状况、创纪录的高人口流入以及购房负担能力的世代低点推动下，加拿大租赁市场将在 2023 年保持强劲势头。”

虽然由于需求因素仍然有利，今年租赁行业预计将保持扩张模式，但随着利率迅速上升后经济和就业开始疲软，以及租房者面临负担能力，预计去年租金飙升至历史新高后的攀高受限，预计租金增长率将更加温和。”

人口增长的持续强劲和首次购房活动的抑制将支持今年的租赁市场，尽管预计 2023 年的租赁完工量将达到 40 多年来的最高水平，这将有助于缓和租金的进一步上涨。

加西网地产中心摘译报道

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