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买房卖房: 大温买房者vs租房者到底谁更惨?

2023-01-19 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有85人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）一份新报告强调了加拿大各地买房和租赁房屋之间的差异，并揭示了很多关于 BC 的住房成本问题。

根据最近的人口普查，在加拿大的业主数量（9,955,975）几乎是加拿大租房者数量（4,953,840）的两倍。

然而，由于许多加拿大人放弃了拥有房屋的梦想，房屋拥有率正在下降。

无需多言，BC 省与安大略省是加拿大住房成本最高的两个省份。

Point2Homes 细分了租房与拥有的成本，令人惊讶的是，该省某些地区的数字非常接近。

列治文和本拿比在大温哥华地区的租房和拥有之间的差距最小。

大温买房者和租房者pk

Point2Homes 表示，列治文租房者的平均住宿费用为 1,672 元，而业主的住房成本为 1,794 元，这是 122 元的净差额。在本拿比，租房者的住房费用为 1,536 元，业主为 1,744 元，相差 208 元。

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Point2Homes 表示，在基洛纳，租房者的住宿平均成本约为 1,536 元，业主的成本约为 1,614 元。这标志着净差为 78 元或 5.08%。

当然，在租赁和拥有房屋时涉及许多不同的因素，包括首付和其他成本或费用或住宅类型。例如，如果您在 Shaughnessy 拥有一座豪宅，成本将远远高于租房。

关于不列颠哥伦比亚省的不同地区，租房者往往在更大程度上名列前茅。

例如，在素里，Point2Homes 建议租房者的成本约为 1,434 元，而业主的成本约为 2,018 元，相差 584 元。在温哥华，它列出了租房者的成本为 1,660 元，业主的成本为 2,084 元，相差 424 元。

当业主有抵押贷款成本时，这种差异会被放大。例如，在温哥华，抵押贷款成本从房客的 1,624 元到业主的 2,832 元。

ref：

https://dailyhive.com/vancouver/renting-owning-in-bc

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共有 85 人参与评论 (其它新闻评论)

评论20	Hewett	2023-01-25 23:07
租房只剩押金。赞踩回复 0

游客 [十.昔.秋.仁]

2023-01-23 15:55

评论 18 写道:

[quote="阿尼摸"]半斤八两政府是最后赢家 :haha:[/quote] 房东只是政府维稳的工具，特别在BC省有事拿房东开刀。炒房赚的钱都没有政府赚得多房子120W买回来，130W卖出，BC省政府的交易税都去了一大笔，加上经纪费，银行利息……

太对了！加拿大若人走了，遗产税还扒你一大层皮，若交不了税，房子也就不是你的了！有房需谨慎持有。

踩回复 0

cindyfs

2023-01-23 14:53

阿尼摸写道:

半斤八两
政府是最后赢家

房东只是政府维稳的工具，特别在BC省有事拿房东开刀。
炒房赚的钱都没有政府赚得多
房子120W买回来，130W卖出，BC省政府的交易税都去了一大笔，加上经纪费，银行利息……

踩回复 1

评论17	游客 [民.月.商.乐]	2023-01-22 10:37
有产者总比无产者经济实力强，所以法律上房东让着租客是具有社会责任感的认知。赞 1 踩 2 回复 0

评论16	梭哈	2023-01-19 21:51
前些年利率低，房主应该把贷款还的差不多了吧？若激进投资房地产，用房产抵押再投资第二套第三套而债台高筑，那也只能自认风险。人贵在认的清自己几斤几两，过度投资在当下利率突然陡涨的情况下，日子一定不会好过所以投资房产控制好风险，是很重要的能控制好风险再投资房产，肯定要比做租客的好！赞踩回复 0

评论15	游客 [身.于.皇.训]	2023-01-19 21:50
房子啊是玩钱的把戏。没钱的穷朋友就别玩了，逼死一个少一个。通杀惨死了啊赞 2 踩 1 回复 0

游客 [十.昔.秋.仁]

2023-01-19 18:24

评论 12 写道:

哥子，话不能这么说，投资房地产谁会在乎哪点利息？利息十万八万能和升值几十万几百万相比？哥子，现在就下手，投资房地产，当人生赢家！

兄弟，你这是在画大饼，赌明天呀！再说，房子增值部分刨除政府收的税，经济费，等等支出，也不会剩多少的。看看中国房地产现状，有多少人哭晕在厕所。温哥华现在屋主的损失可是实打实的。

踩回复 0

评论13	阿尼摸	2023-01-19 17:14
半斤八两政府是最后赢家赞 1 踩回复 0

评论12	游客 [曰.曰.佚.王]	2023-01-19 16:51
哥子，话不能这么说，投资房地产谁会在乎哪点利息？利息十万八万能和升值几十万几百万相比？哥子，现在就下手，投资房地产，当人生赢家！赞踩回复 1