房市情报: 加国医疗工作者因新政策无法买房

2023-01-03 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有2人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）Laurie Carbonara在2022年初从法国搬到魁北克，计划在医疗保健领域工作，买房并开始她的海外新生活。

但一项新的联邦住房法使她无法完成该待办事项清单上的第二项。

"他们需要我们的劳动力，"她说。

"我们被接受为劳动力，但却被拒绝获得财产。"

新的法律于1月1日开始生效。非居民被禁止在加拿大买房，直到2025年。

但也有例外，包括加拿大公民和永久居民、一些国际学生、难民、外交官，以及过去四年中三年在加拿大报过税的临时工人。

Carbonara有一个临时工作签证，自3月以来一直有效。她正在蒙特利尔南岸的魁北克省Longueuil市看房子，准备买房。

她说："我们希望能在这里呆很长时间，但这项法律可能会危及我们的移民。"

加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）在一份声明中说，联邦政府提出的例外情况是合理的。

CMHC发言人Leonard Catling说："供应短缺使许多加拿大人难以在他们的社区找到一个负担得起的地方居住，而住房市场的投机性外国投资加剧了这个问题。"

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"这一临时禁令的目的是确保住房被用来为加拿大人提供住房，而不是被外国投资者用作投机性投资"。

David Wachsmuth是麦吉尔大学的加拿大城市治理研究主席。他说，加拿大住房的外国所有权份额将下降。

"但这个份额已经非常非常低了，"他说。"我认为我们不应该期待这一决定对加拿大居民的住房负担能力产生任何重大影响，无论如何。"

事实上，许多房地产和住房政策专家也是这么说的，因为非居民买家在房地产市场中所占的份额很小，而且许多人仍将被豁免。

"我认为这在很大程度上是一项政治政策，而不是经济政策，"不列颠哥伦比亚省房地产协会的首席经济学家Brendon Ogmundson说。

"在过去的几年里，很多公众都相信是外国投资者和外国资金在推动房价，而不是真正的原因：低利率和极低的供应。"

根据魁北克政府的数据，去年1月外国买家在房地产交易中的平均比例不到1%。

CBC蒙特利尔联系了联邦住房和多样性部，但被告知没有人可以接受采访。

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https://www.cbc.ca/news/canada/montreal/canada-housing-la...

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共有 2 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [民.月.商.乐]	2023-01-03 11:31
这个政策已经宣布了1年多，今年9月以后市场上大把房子可以挑，价格也对买家有利，完全可以赶在去年底前买好。我看这是属于禁不禁都没钱买的人。赞踩 1 回复 0

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