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建築許可價值下降 開發商這招止損

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(加西網綜合)加拿大房地產的大放緩將持續到未來。加拿大統計局(Stat Can)的數據顯示,10月份的建築許可證價值下降。


許可證的下降表明計劃中的建築活動減少,特別是住宅建築。

這聽起來像是壞消息,但實際上可能不是。土地和建築成本的下降意味著項目以更低的價格進行是可行的。這有助於恢復更多可負擔的住房,只要利率在這些水平上正常化。



加拿大建築許可價值下降1.4%

加拿大建築許可繼續下降,這是連續第二次下降。10月份的許可證總價值下降到100億元,比上個月下降了1.4%。

根據Stat Can的數據,按實際價值計算,這意味著下降了0.9%。與2020年之前相比,許可證價值仍然很高,所以這不是一個令人震驚的節拍。然而,值得注意的是,許可證價值的下降完全是由於住房市場的調整。




加拿大規劃的住宅單位下降了4.6%

住宅建築許可證連續第五個月急劇下降。10月份的許可證總價值下降到65億元,比上個月下降6.4%。這看起來像是開發商在縮減新的住房,事實情況也確實如此,他們就是在縮減。

由於預售需求疲軟,新規劃的住宅單位也大幅下降,10月份的總單位下降了4.6%。突然間,沒有人願意建造房屋



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