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建筑许可价值下降 开发商这招止损

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(加西网综合)加拿大房地产的大放缓将持续到未来。加拿大统计局(Stat Can)的数据显示,10月份的建筑许可证价值下降。


许可证的下降表明计划中的建筑活动减少,特别是住宅建筑。

这听起来像是坏消息,但实际上可能不是。土地和建筑成本的下降意味着项目以更低的价格进行是可行的。这有助于恢复更多可负担的住房,只要利率在这些水平上正常化。



加拿大建筑许可价值下降1.4%

加拿大建筑许可继续下降,这是连续第二次下降。10月份的许可证总价值下降到100亿元,比上个月下降了1.4%。

根据Stat Can的数据,按实际价值计算,这意味着下降了0.9%。与2020年之前相比,许可证价值仍然很高,所以这不是一个令人震惊的节拍。然而,值得注意的是,许可证价值的下降完全是由于住房市场的调整。




加拿大规划的住宅单位下降了4.6%

住宅建筑许可证连续第五个月急剧下降。10月份的许可证总价值下降到65亿元,比上个月下降6.4%。这看起来像是开发商在缩减新的住房,事实情况也确实如此,他们就是在缩减。

由于预售需求疲软,新规划的住宅单位也大幅下降,10月份的总单位下降了4.6%。突然间,没有人愿意建造房屋



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