| 廣告聯系 | 簡體版 | 手機版 | 微信 | 微博 | 搜索:
歡迎您 游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄

首頁

新聞資訊

論壇

溫哥華地產

大溫餐館點評

溫哥華汽車

溫哥華教育

黃頁/二手

旅游

房市情報: 大溫房市接近抄底 要逐漸恢復活力

QR Code
請用微信 掃一掃 掃描上面的二維碼,然後點擊頁面右上角的 ... 圖標,然後點擊 發送給朋友分享到朋友圈,謝謝!
(加西網綜合)根據大溫地產局(REBGV)的數據,11月的房屋銷售和價格數據延續了過去7個月的螺旋式下降,總交易量比去年同期下降了52.9%,房屋價格自春季價格高峰以來價值減少了10%以上。


大溫地區11月的銷售量是1967年以來最低的,比10年平均水平低近37%,而12月7日預計將再次加息,這是加拿大銀行今年的第七次加息。

然而,一些人聲稱已經看到了大溫地區住房市場的底部,買家應該利用今天的市場,因為低供應和人口增長帶來的需求增加可能很快就會推高價格和銷售。



“在我們看來,如果利率高於預期,銷售可能處於或接近底部,有一定的下行風險,” Central 1 Credit Union 首席經濟學家Brian Yu在10月銷售數據發布後說。

"較高的抵押貸款利率繼續將一大片買家擠出市場,但較低的預先批准利率、穩定的固定利率和較低的價格可能會吸引一些買家重新進入。強勁的省內勞動力市場和強勁的人口增長也在支持信心,"Yu說。

溫哥華Dexter Realty的管理經紀人和合伙人Kevin Skipworth指出,一些市場,包括溫哥華西區、北溫哥華列治文--那裡的銷售與新上市的比率在11月達到68%--盡管上市量不足,但銷售量穩定或上升。

Skipworth說:“這更像是一個卡住的市場,而不是一個下跌的市場"。

“買家在等待價格進一步下降,賣家在等待下一次上漲。實際上,以我們現在的速度,將會慢慢的迎來新的漲跌。因此,如果你想根據市場動態來計劃你的行動,不要等待。”

他補充說:"房地產市場正在恢復活力。只是不要告訴加拿大銀行。"



位於多倫多的Avesdo公司是一家追蹤房地產數據的軟件公司,該公司總裁本-史密斯(Ben Smith)表示,公寓市場占所有11月銷售的一半,也比大多數人懷疑的要強。


他在《Storeys》雜志最近的一篇專欄中指出,大流行前的2019年和今天的價格比較表明,大溫地區的公寓被證明是一項堅實的投資,在過去三年中,新單位的價格漲幅高達150%。

"當回顧REBGV最近的數據時,不難被同比銷售量下降或月度價格下降的描述所感到震驚。但業內人士知道,房地產--尤其是新房開發--是一個長期的游戲,在19世紀中期天文數字的活動和今天更典型的市場之間進行比較,根本無法得出有現實基礎的結論,"史密斯說。

"如果你在等待價格大跌,它們不太可能實現,你可能會發現自己永遠處於觀望狀態,因為住房成本繼續膨脹......就像其他一切。"

盡管如此,買家可能需要堅忍不拔的神經來忽視最近的數據。

REBGV報告說,2022年11月,該地區的住宅銷售總量為1614套,比2021年11月的3428套減少52.9%,比2022年10月減少15.2%。

[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
已經有 211 人參與評論了, 我也來說幾句吧
上一頁12下一頁
注:
  • 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
  • 加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
  • 在此頁閱讀全文
     猜你喜歡 更多...
    加國房東告誡房客:別幫助流浪漢們 空辦公室改住房?說著容易做起來難
    繃不住了!老牌大公司樓花也爛尾  16 大溫地產局:1月銷量腰斬房價趨穩  38
    民調:45%的浮動利率業主著急賣房  73 4成華人的本拿比啥社區最窮最富?
     正在熱議:
    美軍"一招"擊落中國氣球影像曝光  319 三分之二加拿大人認為國家已崩潰  466
    飄到北美流浪氣球神秘爆了 又1個?  262 央行今年將降息50點?加元前景不明  80
    加國牛奶一邊漲價又一邊狂倒牛奶  109 重磅!央行稱加息後通脹"轉危為安"  59
     推薦:
    共有 211 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論29 喋喋不休 2022-12-09 16:49
    真真好奇 寫道:
    到底了請您說一聲,偶特別特別信您啊

    嗯 我想一想告不告訴你
    評論28 真真好奇 2022-12-09 16:34
    喋喋不休 寫道:
    我覺得還沒到底


    到底了請您說一聲,偶特別特別信您啊
    評論26 喋喋不休 2022-12-09 10:04
    我覺得還沒到底
    評論25 游客 [臣.為.其.褒] 2022-12-08 15:11
    評論 21 寫道:
    是啊 新人嘩嘩的來 房子不搶哪裡有呢

    來的人很多很大,你們都忍一下
    評論24 游客 [所.於.帝.射] 2022-12-07 22:44
    哇塞哇塞!房地產市場接近底缐了,買房等了十年多了,抓緊機會抄底,難得遇到的發財致富之路啊!
    評論23 ices 2022-12-07 14:47
    要活力太容易了,降息啊
    評論22 游客 [身.幹.國.求] 2022-12-07 13:18
    加拿大工作嘛工作不好找,買房嘛房子齁老貴,做生意嘛人口沒多少。現在不是二三十年前,不是在本國混不下去誰往加拿大跑?來的這些人不是戰爭難民,就是動亂貧窮地區的,來了還得政府救濟,指望他們救房市?真想得出來,哈哈。
    評論21 Bless 2022-12-07 12:57
    是啊 新人嘩嘩的來 房子不搶哪裡有呢
    評論20 游客 [民.月.商.樂] 2022-12-07 12:48
    加拿大今年來40多萬移民,明年來50多萬,新來的人住房都是剛需,這麼多剛需,再加息房價也降不下來,房租還蹭蹭上漲。
    評論19 游客 [五.五.世.御] 2022-12-07 09:45
    通膨居高不下,明年繼續加息,基准利率很快會破5%的。
    上一頁123下一頁
    我來說兩句:
    評論:
    安全校驗碼:
    請在此處輸入圖片中的數字
    The Captcha image
      同類熱門新聞
  • 三分之二加拿大人認為國家已崩潰
  • 新排名:大溫這5個市房租全國最貴
  • 溫哥華華女經紀代客出租被重罰
  • 加拿大老年人太猛!快速增加這貸款
  • 加國房市前途不明 溫村仍值得關注
  • 這信到了嗎?別忘申報BC空置投機稅
  • 加國房東告誡房客:別幫助流浪漢們
  • 不到溫哥華零頭 森林城堡便可拿下
  • 空辦公室改住房?說著容易做起來難
  • BC地產局:2024年價格將強勁反彈
  •   大家正在圍觀
  • 實拍!Costco店內商品超豐富折扣多
  • 人走向衰老時 身體常有這5種表現
  • 知名導演睡遍所有女主 還院校選妃
  • 吳奇隆婚變風波後露面 細節暴感情
  • 好消息!BC今年起又多一天法定假期
  • 2023最大悲劇發生 看得人格外心堵
  • 大溫極端天氣來了 多個城市發警告
  • 日本研究:血管變硬問題出在早餐上
  • 美加邊境一聲巨響 成千上萬被震醒
  • 央行今年將降息50點?加元前景不明
  • 格萊美明星斗艷紅毯現場 哈卷絕了
  • 荒唐!一杯咖啡大溫男子怒成這樣
  • 新排名:大溫這5個市房租全國最貴
  • 臉上這4個部位有痣到老都是一枝花
  • 谷歌加拿大開始裁員 Dell裁員6600
  • 土耳其毀滅性強震給溫哥華敲警鍾
  • 胡歌老婆孕肚照曝光夫妻倆探班袁
  • 雷暴今晚襲大溫特殊天氣預警生效
  • 應該感到羞恥!Loblaws被網友罵慘
  • 陳思誠帶小女友約會 女方真的漂亮
  •   隨時閱讀新聞

    加西網微信

    加拿大新聞資訊Youtube頻道

    大溫優惠微信

    溫哥華地產中心微信

    熱點加拿大微信

    Android: 加西網
    [下載]
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站

    頁面生成: 0.0420 秒 and 5 DB Queries in 0.0022 秒