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房市情報: BC度假屋銷量降 但房價卻大漲45%

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(加西網綜合)根據加拿大房地產公司 Royal LePage 的冬季度假類房產報告,即將進入冬季的滑雪季,滑雪愛好者大量湧入滑雪場,這類房屋的需求仍然強勁,但整體來看,滑雪度假屋的房產銷售已經在放緩。




在大流行期間,加拿大西部的主要滑雪目的地對房地產的需求強勁,這種活動一直持續到今年的頭幾個月。盡管最近幾個月有放緩的趨勢,但 Royal LePage 本周報告相比去年,房價仍然有大幅的上漲。

從整個加西地區來看,其中,漲幅最大的是 Big White 地區的獨立屋,價格上漲了 45.5%,Canmore 也有 24% 的漲幅,惠斯勒則相對較低,相比去年有 15% 的漲幅。



但伴隨著地產市場的降溫,到 2023 年,在該國最貴的滑雪度假屋市場——惠斯勒的帶動下,價格增長將放緩,Royal LePage 預計明年獨立屋的中位價格將下降 10% 至 330 萬元。

預測明年 BC 省內的主要滑雪度假村中將漲跌各占一半,其中惠斯勒房價下降 10%、Invermere 下降 7.5%、Revelstoke 下降 10%。

溫哥華島的 Mount Washington/Comox Valley、Sun Peaks 和 Big White 還將繼續有 7-8% 的房價漲幅。


不過 Mount Washington/Comox Valley 也是 Royal LePage 參考的區域中加拿大西部唯一下跌的一個滑雪度假村市場。



調查分析顯示,年輕夫婦和退休人員是滑雪度假屋購買的中堅力量,在買家需求中占比最大,工作年齡的買家被負擔能力和工作與生活平衡等因素影響

不過業內分析認為,豪宅市場受利率上漲等影響較小。

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