地产观点: 预测房价降3.3% 大温独立屋还要火

2022-11-29 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有16人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

大温重回平衡市场均价降至 120 万

按照地区的分析和统计，RE/MAX 报告中指出，大温将在 2023 年房市中进入平衡市场。

按照该公司的统计，今年截止到 10 月底房价为 126.7 万加元，预计到 2023 年均价将降至 120.3 万加元。

分析指出，大温的平衡市场状况预计至少会持续到 2023 年第二季度。

升级和搬家的买家引领了该地区的购房需求，首次购房者紧随其后，这一趋势可能会持续进入明年年初。

购房者将权衡价值与市场机会，其中最重要的是扩大规模。因此，独立屋的需求将会加大、独立屋市场继续火热。

另一方面，首次购房者将能够利用市场降温的机会，提出有条件的报价。不过由于首次购房者的加入，将会促进卖家的搬家和购房、以及扩大住宅面积等因素，成为推动 2023 年大温房市的主要增长因素。

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尽管如此，分析认为，2023 年大温地区的房屋销售量将会下降 20%，这是在 2022 年销量下降 31% 之后的进一步放缓。

其中除独立屋的房型受欢迎之外，公寓房价将会继续下降。与此同时，奢侈高端的豪宅市场也将在年初十分缓慢，预计到第三季度和第四季度有望回温，进入到平衡市场。

此外，BC 省其他地区包括基洛纳（-10%）和纳奈莫（-10%）都将出现相当可观的房价下降。

Re/Max 2023 年加拿大住房市场展望报告中的调查结果是 Re/Max 经纪人和代理人的意见。数据由提供全方位服务的市场研究公司 Leger 收集。

ref：

https://globalnews.ca/news/9310149/canada-housing-outlook...

https://blog.remax.ca/vancouver-housing-market-outlook/

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评论1	游客 [夫.教.迁.十]	2022-11-29 11:50
卖房的当然说房子好卖，要不吃什么？他们要是预测得准，是否预测到今年房市变成这副熊样？如果预测到了告诉大家，多少人可以避免在错误时间上车？赞 12 踩 3 回复 0

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