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房屋出租: 大溫租金對標 哪些社區無法租高價

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(加西網綜合)11 月大溫地區的房租水平繼續上漲,租賃房屋的需求也不斷上升到新高度。溫哥華市的租金水平仍然居高不下,除了溫哥華之外,大溫還有一些社區的租金水平刷出歷史新紀錄的高度,如何尋找租金合適的房源、對標各區的房租水平;或是作為房東應當如何設置自己房屋的租金價格呢?


租賃平台 liv.rent 發布的社區版圖給出更多精確數字。



根據該平台的數據,一居室(不含家具)大溫地區的平均租金水平為 2317 元,如果是包含家具的一居室,租金平均水平為 2413 元,相差近百元。



大溫各市鎮來看,一居室(不含家具)房屋最貴的租金並不是傳統意義上的豪宅區,而是北溫——2760 元,其次為西溫,2655 元,溫哥華位列第三 2594 元,列治文位列第四 2446 元。

這也是全加拿大境內租金水平最貴的城市前四名。



如果細分社區來看,大溫地區最便宜的是最東端的阿伯斯福特,這裡兩居室的租金價格要比溫哥華的一居室還要便宜一些。

同樣是在溫哥華,Renfrew 社區的房租只需要 2033 元,而在 Oakridge 則需要 2700 元,甚至比市中心的租金價格(2676 元)還要更高。


而作為大溫最東端的郊區,阿伯斯福特的一居室租金只需要 1532 元,兩居室租金則為 1835 元,都遠低於離它最近的城市蘭裡。其中,阿伯斯福特的兩居租金(1835 元)與蘭裡 Willowbrook 社區的一居室租金(1833 元)十分接近。

還有一個列外在列治文:兩個名字拼寫相近的社區,租金價格相差 700 多元。

根據 liv.rent 的版圖,同樣在列治文地區,Bridgeport 的一居室租金高達 2838 元,相比溫哥華市中心、北溫西溫的平均租金水平都要貴得多

但如果是列治文的 Brighouse/市中心區域一居室租金只需要 2160 元,則要便宜的多。



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