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投机税: 大温外国买家卫星家庭哪几市最多?

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(加西网综合)根据 BC 省府的统计数据,2021 年 BC 省通过投机与空置税(SVT)共筹集税款超过 7800 万元,这其中最大一部分来源就是外国买家和卫星家庭,这些房主的 SVT 缴税额高达 4440 万,占总税款的 57%。


从全省来说,外国买家卫星家庭缴纳 SVT 税款最多的并不是传统意义中的西温西温这次的 SVT 缴税额为 660 万,位居全省第三名。



西温 15,500 多处房产中,只有 146 处房产被征收投机和空置税,相比一些大城市 500-800 套房屋业主缴纳 SVT 来说,总数量要少得多。

然而,尽管如此,西温却缴税额高达 660 万位列全省第三名,这意味着西温的平均税费要高得多,因为这里的房屋评估价值是全国最高的,而且有更多的独立屋接受评估并缴税。

西温业主在 2021 年支付的金额也高于前一年支付的 590 万元。



西温,外国业主、卫星家庭和混合所有权——包括那些没有宣布所有权地位的人——约占 60%那些纳税人。这一群体支付了在西温 SVT 税项的大部分金额:566 万元。



根据 SVT 的固定,外国业主和卫星家庭缴纳的税款按 2% 的税率评估,而加拿大公民和永久居民的税率为 0.5%。


除了外国业主和卫星家庭之外,还有 44 名 BC 省居民和加拿大其他地区 8 名业主也缴纳了该税项。

不过根据统计显示,西温仍然是外国业主和卫星家庭比例最高的地方,根据该部门的数据,西温约有 9% 的房屋拥有某种外国所有权。

相比之下,该税项缴税最多的城市:温哥华列治文、以及仅次于西温素里,外国业主和卫星家庭的比例只有约 1%。

全省来看,SVT 税收的最大贡献都来自于温哥华温哥华 2021 年 SVT 税收超过 1919 万加元,其中,外国业主和卫星家庭的缴税金额分别为 708 万和 646 万加元。这两者占据了温哥华市 SVT 税款的 70% 还多。



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