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房屋出租: 大温租客找私家侦探协助 告赢房东

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(加西网综合)在加拿大租客和房东之间有很多美好和谐的故事,许多长期租客与房东之间相处融洽。然而,当遇到矛盾时,剑拔弩张的故事更是举不胜举。


最近BC省最高法院的一项裁决,维持了租赁机构(Rental Tenancy Branch 简称 RTB)的原判,要求房东向租客支付 3.6 万加元赔偿,而为了这笔纠纷的最终处理,租客甚至动用私家侦探来协助。



家住高贵林的房东 Michelle Dubeau 曾经将自己位于温哥华奥林匹克村的一套公寓出租给 Barry Holmes 和 Joanie Anderson 夫妇。

在矛盾发生之前,Holmes 夫妇已经在这套公寓中租住了 3 年。

2019 年底,房东 Dubeau 向租客夫妇发出搬家通知,要求租客在 2020 年 2 月 29 日之前搬出该单位,房东本人将要住进来,搬家后将与自己的女儿离得更近一些。

于是 Holmes 夫妇在 2019 年 12 月底重新找到住处并搬离这一租赁房屋

随后夫妇俩开车前往高贵林 Dubeau 提供的通信地址,上门为其提交文件。当时他们发现房东不在家,于是将文件贴在了房屋的大门上。

然而,几个月后,Holmes 夫妇发现房东仍然没有退还租客房屋损坏押金,于是向 RTB 提出投诉、并称房东“恶意”终止租约。

随后,RTB 决定举行听证会,Holmes 夫妇又将文件再次以挂号信的形式发送到房东在高贵林的住房地址。

然而,直到 2020 年底的 RTB 举行电话会议的听证会上,房东都没有出现。

RTB 最终裁决:房东需要偿还损坏押金、以及相关费用,总计 3.6 万加元。


然而,房东 Dubeau 表示不服,辩称自己没有收到通知因此不能参加 RTB 的听证会,在没有自己本人参加的听证会上做出的处罚决定是无效的,于是上诉到 BC 最高法院。

不过法官 Catherine Murray 维持了 RTB的原判,认为 Dubeau 的理由不成立。

审查证据时,Murray 法官发现发送给 Dubeau 高贵林地址的文件都已经被悉数收到。

Dubeau 辩称自己原来在高贵林的地址由自己的父亲所居住,由于自己和父亲关系疏远,因此没有得到通知。

然而,租客聘请的私家侦探的调查结果发现,Dubeau 本人就住在高贵林的这个房屋中。法院受理中采纳了这一证据。

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    共有 93 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论7 HongMei 2022-11-26 15:52
    这种房东愚蠢至极 icon_mrgreen.gif
    评论6 Hewett 2022-11-26 15:41
    没动用杀手没事。
    评论5 pws07 2022-11-25 12:23
    这种事没完没了
    评论4 游客 [淮.教.说.二] 2022-11-25 12:22
    评论 2 写道:
    租客为了多占房东便宜,多无耻呀!无良政府是帮凶!

    扯吧。你拉倒吧
    评论3 游客 [飞.而.秋.誓] 2022-11-19 06:34
    评论 2 写道:
    租客为了多占房东便宜,多无耻呀!无良政府是帮凶!

    你肯定是租客无耻?我租的房子合约还没到期房东就通知说要卖房子,明眼人一看就知道是个什么鬼。
    评论2 游客 [十.昔.秋.仁] 2022-11-18 13:37
    租客为了多占房东便宜,多无耻呀!无良政府是帮凶!
    评论1 游客 [牛.昔.语.篇] 2022-11-18 12:23
    房东想重租涨价玩砸了
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