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房屋出租: BC短租房1年平均赚这多 规矩也多

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(加西网综合)作为加拿大最负盛名的热门旅行目的地之一,BC 省的短租房历来十分受欢迎。许多 BC 省居民把自己的投资房产、或是自住房的一部分用于短租房,赚取了相当可观的收益。




根据短租房平台 Airbnb 最新发布的 2022 年冬季报告显示,全球范围内,Airbnb 短租房房东在上一个假期的收入超过 24 亿加元。

在 BC 省一个典型的短租房房东去年收入超过 12,600 加元

代表 Airbnb 的一家数据分析公司指出,最近的一项调查表明 BC 省的短租房房东们是如何使用这些额外收入的现金。

大约 46% 的房东使用这笔钱来支付房地产成本(包括房贷、装修、水电、物业等费用)。47% 的房东正在使用额外的短租房收益来支付变得更贵的东西,比如食物、汽油等。

在刚刚过去的夏季,这也往往是一年中短租房最火热的季节,BC 省短租房典型房东的收入超过 8,800 加元

与 2021 年第三季度相比,今年同期全球收入增长了 30%。这在很大程度上可能归因于影响人们出行方式的大流行趋势。

即将到来的冬季假期可能会成为 Airbnb 的另一个热门假期,甚至可能比去年更繁忙。

今年冬季,Airbnb 在加拿大和 BC 省的热门目的地包括:位于榜首的基洛纳,其次是埃德蒙顿卡尔加里、汉密尔顿、温尼伯、伦敦、密西沙加蒙特利尔、 Panorama 和 Fernie。

不过在 BC 省担任短租房房主,也需要遵守各区域的规则。

温哥华,所有短租房房主必须向温哥华市政府申请短租房许可证。并且在持续经营的情况下,还需要每年向市政府续约。如果遇到违规经营短租房的情况,一旦被政府发现也需要支付大量的赔偿或是吊销短租房经营牌照。




虽然温哥华的这种做法并没有在大范围内被效仿,但在一些房市危机严重的区域已经开始有类似的政策要求。

比如阳光海岸的 Sechelt 市就在今年 9 月提出,限制短租房,针对本市约 50 个短租房却只发放 15 个短租房许可,明令禁止限制短租房的数量。

这对于不少在当地投资度假房屋、用于短期出租的业主来说,将会产生巨大影响。



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