房屋出租: BC短租房1年平均赚这多规矩也多

2022-11-17 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）作为加拿大最负盛名的热门旅行目的地之一，BC 省的短租房历来十分受欢迎。许多 BC 省居民把自己的投资房产、或是自住房的一部分用于短租房，赚取了相当可观的收益。

根据短租房平台 Airbnb 最新发布的 2022 年冬季报告显示，全球范围内，Airbnb 短租房房东在上一个假期的收入超过 24 亿加元。

在 BC 省一个典型的短租房房东去年收入超过 12,600 加元。

代表 Airbnb 的一家数据分析公司指出，最近的一项调查表明 BC 省的短租房房东们是如何使用这些额外收入的现金。

大约 46% 的房东使用这笔钱来支付房地产成本（包括房贷、装修、水电、物业等费用）。47% 的房东正在使用额外的短租房收益来支付变得更贵的东西，比如食物、汽油等。

在刚刚过去的夏季，这也往往是一年中短租房最火热的季节，BC 省短租房典型房东的收入超过 8,800 加元。

与 2021 年第三季度相比，今年同期全球收入增长了 30%。这在很大程度上可能归因于影响人们出行方式的大流行趋势。

即将到来的冬季假期可能会成为 Airbnb 的另一个热门假期，甚至可能比去年更繁忙。

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今年冬季，Airbnb 在加拿大和 BC 省的热门目的地包括：位于榜首的基洛纳，其次是埃德蒙顿、卡尔加里、汉密尔顿、温尼伯、伦敦、密西沙加、蒙特利尔、 Panorama 和 Fernie。

不过在 BC 省担任短租房房主，也需要遵守各区域的规则。

在温哥华，所有短租房房主必须向温哥华市政府申请短租房许可证。并且在持续经营的情况下，还需要每年向市政府续约。如果遇到违规经营短租房的情况，一旦被政府发现也需要支付大量的赔偿或是吊销短租房经营牌照。

虽然温哥华的这种做法并没有在大范围内被效仿，但在一些房市危机严重的区域已经开始有类似的政策要求。

比如阳光海岸的 Sechelt 市就在今年 9 月提出，限制短租房，针对本市约 50 个短租房却只发放 15 个短租房许可，明令禁止限制短租房的数量。

这对于不少在当地投资度假房屋、用于短期出租的业主来说，将会产生巨大影响。