房屋出租: 溫村租金到頭本拿比變黑馬還飆漲

2022-11-16 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）加拿大房租最貴的城市，BC 省占據了一多半，其中最貴的當屬溫哥華，不過最新的租金報告中數據顯示，溫哥華兩居室房型的租金有了小幅下降，不過一居室仍然保持上月水平。

根據租房網站 Zumper 發布的最新中位數租金報告，不論是一居室還是兩居，溫哥華都是最貴的城市，本月溫哥華一居室租金水平與上月持平，繼續保持在 2500 元/月，穩坐加拿大最貴一居室租金榜首。

從一居室租金來看，溫哥華的價格遙遙領先全國其他主要大城市。

與排名第二的城市多倫多 2130 元/月差距仍然巨大，倒是大溫地區另一個華人熱門的城市本拿比，看成是租賃市場的一匹黑馬，租金水平繼續飛漲，已經與多倫多十分接近 2100 元/月。這一租金水平也與 BC 省首府維多利亞一致。

從詳細數據來看，溫哥華的兩居室租金中位數在本月下降了 3.6%，達到 3500 元/月，不過這一價格水平相比去年同期仍有 16.7% 的漲幅。

這一數據與排名第二的多倫多則有近千元的差距（2680 元/月）。使得多倫多兩居室租金水平與溫哥華的一居室租金水平已經很接近。

本拿比作為 BC 省租賃市場的黑馬，在過去一年多的時間裡持續上漲，其中一居室 2100 元/月，相比去年有 14.1% 的漲幅，相比上月環比增長 1%；兩居室 2980 元/月，相比去年同期有 19.2% 的漲幅，相比上月環比增長 4.2%。

不合法 BC法庭取消租客的吸煙罰款

驚呆加國短租房地下室可塞進10人

加國房東向租客列出奇葩規則清單

維多利亞也是全國高租金水平的城市，一居室與本拿比一致，有 1% 的漲幅達到 2100 元/月，兩居室環比下降了 2.6% 達到 2630 元/月，相比去年同期有 16.4% 的漲幅。

上榜全國最古租金城市榜單第 5 名的基洛納，所有房型租金都有環比和同比的上漲，其中，一居室 1960 元/月，環比上漲 3.2%、同比增長 17.4%；兩居室 2410 元/月，環比增長 0.4%、同比增長 16.4%。

此外，低陸平原的阿伯斯福特租金位列榜單第 15 名，一居室租金 1540 元/月，環比和同比都有 4.8% 的漲幅；兩居室租金 1850 元/月，環比下降了 5.1%、同比上漲 10.1%。

根據 Zumper 的數據，月度環比上漲幅度最大的城市集中在安省的漢密爾頓和倫敦兩市，租金水平一致 1630 元/月。

其中，漢密爾頓一居室月漲幅 6.9%；倫敦一居室月漲幅 5.8%，倫敦兩居室也出現了環比 6%的巨大月漲幅。

租金最便宜的仍然是紐芬蘭與拉布拉多省的聖約翰斯，一居室月租金 890 元/月；兩居室 1000 元/月。

其次為薩省的裡賈納，一居室月租金 990 元/月；兩居室 1150 元/月。這是兩個一居室租金都低於 1000 元的加拿大主要城市。

此外，同樣屬於加西地區的大城市，埃德蒙頓的一居室為 1000 元/月，兩居室 1280 元/月。按照這一價格水平，溫哥華兩居的租金水平在這裡可以租近 3 套兩居室的房屋，差距十分鮮明。