房屋出租: 温村租金到头本拿比变黑马还飙涨

2022-11-16 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）加拿大房租最贵的城市，BC 省占据了一多半，其中最贵的当属温哥华，不过最新的租金报告中数据显示，温哥华两居室房型的租金有了小幅下降，不过一居室仍然保持上月水平。

根据租房网站 Zumper 发布的最新中位数租金报告，不论是一居室还是两居，温哥华都是最贵的城市，本月温哥华一居室租金水平与上月持平，继续保持在 2500 元/月，稳坐加拿大最贵一居室租金榜首。

从一居室租金来看，温哥华的价格遥遥领先全国其他主要大城市。

与排名第二的城市多伦多 2130 元/月差距仍然巨大，倒是大温地区另一个华人热门的城市本拿比，看成是租赁市场的一匹黑马，租金水平继续飞涨，已经与多伦多十分接近 2100 元/月。这一租金水平也与 BC 省首府维多利亚一致。

从详细数据来看，温哥华的两居室租金中位数在本月下降了 3.6%，达到 3500 元/月，不过这一价格水平相比去年同期仍有 16.7% 的涨幅。

这一数据与排名第二的多伦多则有近千元的差距（2680 元/月）。使得多伦多两居室租金水平与温哥华的一居室租金水平已经很接近。

本拿比作为 BC 省租赁市场的黑马，在过去一年多的时间里持续上涨，其中一居室 2100 元/月，相比去年有 14.1% 的涨幅，相比上月环比增长 1%；两居室 2980 元/月，相比去年同期有 19.2% 的涨幅，相比上月环比增长 4.2%。

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维多利亚也是全国高租金水平的城市，一居室与本拿比一致，有 1% 的涨幅达到 2100 元/月，两居室环比下降了 2.6% 达到 2630 元/月，相比去年同期有 16.4% 的涨幅。

上榜全国最古租金城市榜单第 5 名的基洛纳，所有房型租金都有环比和同比的上涨，其中，一居室 1960 元/月，环比上涨 3.2%、同比增长 17.4%；两居室 2410 元/月，环比增长 0.4%、同比增长 16.4%。

此外，低陆平原的阿伯斯福特租金位列榜单第 15 名，一居室租金 1540 元/月，环比和同比都有 4.8% 的涨幅；两居室租金 1850 元/月，环比下降了 5.1%、同比上涨 10.1%。

根据 Zumper 的数据，月度环比上涨幅度最大的城市集中在安省的汉密尔顿和伦敦两市，租金水平一致 1630 元/月。

其中，汉密尔顿一居室月涨幅 6.9%；伦敦一居室月涨幅 5.8%，伦敦两居室也出现了环比 6%的巨大月涨幅。

租金最便宜的仍然是纽芬兰与拉布拉多省的圣约翰斯，一居室月租金 890 元/月；两居室 1000 元/月。

其次为萨省的里贾纳，一居室月租金 990 元/月；两居室 1150 元/月。这是两个一居室租金都低于 1000 元的加拿大主要城市。

此外，同样属于加西地区的大城市，埃德蒙顿的一居室为 1000 元/月，两居室 1280 元/月。按照这一价格水平，温哥华两居的租金水平在这里可以租近 3 套两居室的房屋，差距十分鲜明。