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业界资讯: 大温价值300多万豪宅被铲平 为啥

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(加西网综合)曾几何时西温豪宅市场也曾异常火热,在上一轮房市特别火爆的 2016-2017 年期间,一座位于西温的新建豪宅也曾体现出高端大气的豪宅范儿,根据当时的政府估值,这座房屋价值 290 万,不过最近这座房产却被夷为平地。




而这座房屋的拆除却让不少邻居和社区居民们拍手称快。


根据西温 2017 年的一份工作报告,位于西温 700 20th ST 的这座房屋被当时的注册房主 Philip Garrow 拆除旧屋并开始新建一座现代化的豪宅

2013 年 Garrow 向政府提交申请,将在原来老式的独立屋上增加一个附属设施和一个车库。

然而,2014 年 2 月,在对申请的审查完成之前,拆迁在没有许可证的情况下开始了。

当月晚些时候颁发了建筑许可证,允许进行室内装修,在住宅南侧增加一个车库,并增加一个车库。但在接下来的一个月里,区政府工作人员发现现有结构几乎被完全拆除,取而代之的是明显违反了该区域“后退规定” ——建筑物和财产线之间的空间。

随后,西温地区政府向这座房屋下发停工令,要求所有没有授权的建筑项目全部被移除。房主同意修改新的建房许可,但其许可没有得到当地政府的检查。

然而,到了 2017 年 4 月,地区政府工作人员发现,这里已经建成了一座全新的豪宅,而且豪华汽车停放在车库里。根据当时的政府估价,这座房屋价值 290 万加元。






而这座房屋的建设也使得周围邻居饱受水管管道漏水等困扰,先后多次向政府投诉。

在之后的法庭文件中,该地区政府认为,该建筑物不符合高度规定,并且由于管道和电线的缺陷而存在健康和安全隐患。

不过房主 Garrow 对于区政府的这套说辞并不满意,他原本是计划和伴侣搬到这里来共同生活的,对于政府指责房屋的缺陷、危险、或是不符合规定,他认为都是错误和荒谬的。


然而,最近,经过区政府和贷方以及社区的多次诉讼和沟通之后,这座房屋到底还是拆了!

最近,西温哥华区政府在一份声明中说:“在最初提交该区的请愿书后,该物业的贷方参与了法律诉讼,并就该物业提出了自己的额外行动和止赎申请。”

“这最终导致该物业被取消抵押品赎回权并将其出售给第三方,第三方在购买时完全知道该地区将要求拆除违规结构建筑。”

根据 BC 省评估局的最新数据,这座房产价值为 322.9 万加元,评估局网站仍然使用了这里原来老旧独立屋的照片,但文字描述中则称现在房屋是 2014 年建成的,这正是 Garrow 开始新建的房屋的时间。

根据评估局的记录,这套房屋已经在今年 3 月被新的买家以 177.78 万加元买走。


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    共有 11 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论3 BuswellDental 2022-11-09 16:22
    对豪宅理解有雾吧牙牙
    评论2 pws07 2022-11-09 16:17
    这件事太奇怪了
    评论1 游客 [朋.癸.号.至] 2022-11-09 15:36
    豪宅建了三年后, 当地政府才发现豪宅建造不符合要求, 政客吃屎的!
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