要去鶴崗想有間房,回應移居買房熱

2022-10-30 | 來源: 極目新聞 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

“逃離北上廣，我要去鶴崗。輕輕松松買套房，那叫一個爽。”2019年，一首名為《我要去鶴崗》的“神曲”爆火網絡。那一年，因為一則“流浪老哥5萬元鶴崗買房”的新聞，東北小城鶴崗開始以“超低房價”風靡全國。

時隔4年，鶴崗的房價依然處於低位，只是購房者從“流浪老哥”變成了逃離北上廣的年輕群體。連日來，年輕人低價買房移居鶴崗的新聞層出不窮，引發網友關注。10月26日，就鶴崗房子的“白菜價”，鶴崗政務服務中心回應稱，近期咨詢移居業務較多，但“房價沒那麼低”。

“每個人的心中都有一個鶴崗”

10月中旬，來自南京的趙女士只花了1.5萬元，就全款在鶴崗買下了一套46平方米的住宅。不僅如此，趙女士還聘請了一位夜班保姆，每天定時打掃衛生、做飯，每個月僅需要支付1000元工資。

緊隨其後，來自廣東的90後男生“小豪哥（在鶴崗）”帶著女友，以4萬元全款買下一套70平米度假房的消息也登上了微博熱搜。“小豪哥（在鶴崗）”在短視頻平台透露，自己早在2年前即定居鶴崗。沒有房貸車貸壓力的90後小伙，在鶴崗“安靜地過著自己平凡幸福的小日子”，“很享受現在的生活”。

在以“白菜價”聞名的鶴崗，這樣的房價其實並不稀奇：在短視頻平台上，博主們熱情地推介著3-5萬元一套的住宅，低至1、2萬元一套的房源也不在少數，讓年輕人心心念念。在鶴崗，年輕人用一二線城市幾個月的工資甚至1個月工資即可買下一套屬於自己的住宅，也讓“鶴崗”成了夢想般的存在。有人感慨地說，“每個人的心中都有一個鶴崗”。

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根據全國房價行情網數據，2021年11月，全國310多個城市房價最低的前十個城市中，有6個是東北城市。其中，鶴崗以2000元/平出頭的二手房價排名全國倒數第一；時間再往前推移，中國房地產業協會數據顯示，2019年3月，在納入統計的341個城市中，鶴崗以2177元/平方米的平均房價位列倒數第一位。

《華夏時報》記者看到，在諸葛找房、安居等平台上，不乏總價低於10萬元的房源。例如，一套位於鶴崗市興山區東山路嶺北小區的44平方米房源，總價2.1萬元，均價僅478元/平方米；另一套位於南山區南紅旗路的鹿北街13號樓40平米房源，總價2.3萬元，單價僅為573元/平方米。若是選擇租房，“東興小區”一套簡陋的50平米住宅，月租金僅需180元，令人咋舌。

但需要說明的是，鶴崗也不是遍地都是“白菜”。10月26日，針對外地人到鶴崗白菜價買房的新聞，鶴崗相關部門首次作出回應：鶴崗政務服務中心向媒體強調，“近期咨詢移居業務較多，房價沒那麼低”。

根據諸葛找房、安居客等平台，2022年10月，鶴崗的二手房均價在2137元-3141元。有報道稱，當地中介指出，在鶴崗市中心每平米2000元至3000元才是正常價格，熱門地段的學區房則是每平米4000元以上。在購房平台上，《華夏時報》記者也看到，上述低價房源多為樓梯房的頂樓，或者內飾破舊、地處偏僻路段。

10月27日中午，《華夏時報》在短視頻直播間看到，一名專職為網友代購鶴崗住宅的博主周小軍（化名）直言，不建議購買1.5萬的房子，“性價比不高”，推薦網友考慮價格更高一點、好一點的房源。在此前發布的一則短視頻中，周小軍也強調，“1.5萬那是極端個例”。其介紹說，鶴崗有很多中高端電梯房，價格在五六十萬不等，“配套設置該有的都有，不全是幾萬的”。

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