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建国门路86号:一个项目和N个赌徒

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北京佳兆业广场




华贸中心

2013年,自称是三元派传人的风水大师红尘来到了北京建国路86号,也就是当时的长安8号,今天的北京佳兆业广场,得出的结论是,这个项目的风水惨烈至极。

他说,对面的华贸中心就像三把大斧头,而斧锋正好砍中长安8号的中轴线上。

虽说风水之说属于玄学,不可尽信,但这栋位于长安街上的大型综合体,从它入市的第一天起,便命途多舛。在长达18年的时间里,四次更名、六次易主,几乎是一路烂尾,直到2017年才基本落成,并在2019年引入了高端商场SKP-S。


在这18年里,建国路86号几乎经历了整个中国商品房市场的黄金周期,见证了一代又一代开发商的起起落落。是的,现在,几乎它的每一任民营股东都陷入了命运的低谷。

大厦的最后一任股东佳兆业集团,当下危机四伏,而历史股东奥园地产目前也进入了债务重组程序。它的第一任股东——王志才,情况则更加不堪。


今年10月初,阿里资产拍卖平台显示,由盛京银行股份有限公司朝阳分行持有的北京王府世纪发展有限公司债权拍卖,虽被4690人围观,但却无人出价,最终流拍,而王府世纪即为王志才名下资产。

王志才的个人履历当中,最抓人眼球的并非其所显露在大众面前的财富本身,更具备冲突感的反而是他本人的身份标签,比如满人名门之后、家道中落的手表厂工人、澳籍地产大亨、“晴格格”王艳的丈夫。



在早年发家的传言中,王志才离开国营手表厂去到了香港,通过和香港富婆结婚,利用其前夫留下的天价遗产进入了房地产行业,后续又在澳洲投资了不少房地产项目,赚到了第一桶金。
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