| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

首页

新闻资讯

论坛

温哥华地产

大温餐馆点评

温哥华汽车

温哥华教育

黄页/二手

旅游

业界资讯: 开发商因这不盖房 影响BC人口增长

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
(加西网综合)根据加拿大抵押贷款和住房公司 CMHC 的最新报告显示,由于建筑成本的飙升、以及对供应和负担能力的担忧,加拿大主要大都市区的新房建设开工率在今年上半年下降了 5%。


而其中作为目前都市最主要交易房型的公寓房屋,开工率整体下降 9%。这些公寓所占比重大约为加拿大主要参与人口普查的大都市区所有开工新房建设的三分之二。




在 2021 年强劲增长之后出现的放缓在全国各地的感受并不相同,埃德蒙顿卡尔加里多伦多的开工率有所上升,而温哥华渥太华蒙特利尔的开工率则有所下降。

建筑成本普遍上涨是拖累新屋开工的重要因素,但在全国各地也因市场而异。


报告发现,根据大都市圈的不同,建造住宅楼的成本比去年同期增加了 15% 至 25%。一些中心甚至比前几个季度连续增长了约 30%。

CMHC 表示,成本上升可能会使提高可负担性的努力变得复杂,因为它们最终会反映在上市单位的销售价格成本和以及出租房屋业主的租金需求上。


CMHC 指出,缺乏可预测性或对成本的控制可能会减少新房开工数量或新房上市速度。CMHC 温哥华高级专家兼经济学家 Eric Bond 表示,租金上涨是 BC 省租赁市场的一个问题。

Bond 解释称,BC 省对现有租户进行租金控制,但如果该租户要搬到新建筑,他们的住房支出将面临相当大的变化,因为他们当然要支付市场租金。

BC 省的加拿大房屋建筑商协会(CHBA BC)最近与 Altus Group Economic Consulting 一起发布了一项研究,认为BC 省存在住房短缺严重,甚至影响到本省的人口增长,这将会带来更大的危机。
觉得新闻不错,请点个赞吧     已经有 10 人参与评论了, 我也来说几句吧
上一页12下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页阅读全文
    猜您喜欢:
    您可能也喜欢:
    共有 10 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论2 ck8629 2022-12-07 15:24
    为什么一定要让人口增长啊? 相关配套足够吗? 医疗, 教育, 马路 这些资源根本都不够啊!
    评论1 游客 [及.父.迁.亡] 2022-10-20 09:38
    这种发展商资助的研究,看着就是个笑话。BC缺的不是住房,而是买得起房的真正用家。现在的问题只是房子在投资(投机)者手中还是在用家手中。
    上一页1下一页
    我来说两句:
    评论:
    安全校验码:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0435 秒 and 4 DB Queries in 0.0019 秒