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业界资讯: 联排屋加盖后巷屋 加国夫妇超满意

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(加西网综合)后巷屋的兴起,为很多扩大住房供应提供了一个新途径。媒体报道加拿大这对夫妇,就是通过花费 86 万在他们原本联排屋的后院建起一座面积更宽敞的后巷屋,成为这一家四口最完美的住房,成功实现了住房升级的梦想。




37 岁的 Jordan Rasberry 是一位房产经纪人,妻子 Heather Rasberry 在一家科技公司担任运营总监。

虽然拥有高收入、但在多伦多这种高房价区域想要改善住房同样面临很多挑战。

夫妻俩在 2015 年以 92.7 万的价格在靠近多伦多市中心的 Brockton Village 社区买下一套联排屋。不过为了增加收入,这套联排屋并不仅仅是为了居住。

他们将这套房产分割成两个单元,楼上的 1100 平方尺区域,包括三间卧室和一间卫浴由夫妇俩使用;楼下的 1600 平方尺的两间卧室、外加书房、以及两个浴室和地下室等空间,则用于出租

一切都很平衡,直到 2018 年夫妇俩的大女儿出生,原来的 3 卧室 1 卫浴就显得有些拥挤。

作为房地产经纪,Jordan 在 2019 年底得知多伦多市政将为后巷屋套房建设开绿灯,他们意识到他们将迎来升级房产的机遇。

由于这座联排屋的后院极为宽敞,有充足的空间建设后巷屋,而且 Jordan 很多客户的后巷屋也聘请他办理租赁事宜,使得他对后巷屋有更多的了解。

2020 年初,夫妇俩聘请建筑公司开始为他们设计建造一个后巷屋,整个建设预算为 80 万加元,建成后他们将搬入后巷屋,把原来的联排屋的两个单元全部用于出租




后巷屋计划 2020 年 4 月提交政府审批、经过一系列沟通协调之后,11 月他们的建设获批。

按照他们的计划,这座新的后巷屋将包括 3 间卧室、4 间卫浴,以及一个地下室。

然而,在挖掘地下室时、由于该地区地下水位高于预期,导致地板问题、延期一个月,额外支出 3 万加元。

之后,木材价格的飞涨也使他们的预算又增加 1 万加元。

房屋基本结构搭建好之后,夫妇俩意识到这座房屋能够满足他们至少 5 年的家庭生活,于是决定投资更多的钱、升级室内地板和一些木制品原材料,使得成本再次增加 2 万加元,总预算提高到 86 万加元。

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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    共有 16 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论12 damnff 2022-11-01 17:41
    看起来不像连排啊
    评论11 游客 [六.西.号.者] 2022-11-01 17:38
    看了好笑,建在后巷屋的主卧面对后院,不是自己出租屋的二楼窗户吗?哪里还有后院了?
    评论10 smschat 2022-10-20 11:03
    这个不叫联排屋
    评论9 pws07 2022-10-19 21:06
    这个温哥华不可能。
    评论8 游客 [有.香.始.能] 2022-10-06 17:14
    评论 2 写道:
    这个真是不可思议,被他们赚到。很难想象共管单位可以这样做,大温可以吗?不过也没见过这么大后院的联排屋。这个小区的业主被馅饼砸到了

    他们这个不是共管排屋,是freehold house.
    评论7 游客 [有.香.始.能] 2022-10-06 17:11
    评论 4 写道:
    这也叫连排屋?连strata都一字没提到。 多伦多不但连排屋后院巨大,还这么自由啊。左右看起来也不需要set back。

    这是在多伦多downtown,其实也不是排屋,都是一百多年的房子,都挨在一起也叫house
    评论6 游客 [有.香.始.能] 2022-10-06 17:09
    他们九十多万买的房子现在已经翻倍了,再建一个房子100万也不亏
    评论5 空山 2022-10-06 15:16
    三房四卫再加地库 86万造价 后巷改天还要起一个街名儿 这应该算是个独立屋啦
    评论4 空山 2022-10-06 15:14
    这也叫连排屋?连strata都一字没提到。 多伦多不但连排屋后院巨大,还这么自由啊。左右看起来也不需要set back。
    评论3 eflee 2022-10-06 15:06
    前面联排屋应该是duplex吧?
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