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華人要崩潰房貸暴漲$2700被整慘了

2022-10-05 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有415人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

有人在Reddit發帖說，加拿大浮動利率的抵押貸款的人開始陸續收到“觸發利率”的警告。

隨著抵押貸款利率繼續上漲和房屋供應的增加，大溫地區住房市場進入一個新的周期。

購房者出於對利率及通貨膨脹的擔憂，投資更為謹慎，令待售房屋的供應量逐漸增加，獨立屋的價格已面臨下行壓力。

大溫9月房屋銷量低於10年平均水平35%

根據大溫地產局（REBGV）最新公布的報告，2022年9月該地區的住宅銷售總量為1,687套，低於10年平均銷售量35.2%。比2021年9月的3,149套減少46.4%，比2022年8月的1,870套住宅銷售減少9.8%。

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溫哥華房屋銷售年下降近 50%，價格從8月開始下降：

Vancouver Home Sales Fall Nearly 50% Annually, Prices Down from Augusthttps://t.co/S4T2jDI6Uc
— Toronto Housing Market Bubble (@TorMrktBubble) October 4, 2022

9月賣家就在增加，而買家就在較少：

More residents were looking to sell their home in Vancouver over the past month, but home buyer demand remained muted, according to the Real Estate Board of Greater Vancouver in a report. https://t.co/U8j0jhJoVR
— BNN Bloomberg (@BNNBloomberg) October 5, 2022

隨著加拿大銀行和全球其他中央銀行提高利率以消除通貨膨脹，借入資金的成本在短時間內大幅上升。這導致希望購買房屋的借款人面臨更具挑戰性的環境，整個地區的房屋銷售也相應下降。REBGV經濟和數據分析總監Andrew Lis說。

通脹沒打下來，加息還要繼續，地產群裡也一片哀歎市場悲觀，再繼續加下去會有大批貸款人觸發trigger rate，導致房子持守困難，不知道會把加拿大的經濟帶向何方？大家都快看看自己的賬單吧。

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共有 415 人參與評論 (其它新聞評論)

評論75

游客 [父.玉.元.作]

2022-10-09 16:13

評論 74 寫道:

我覺得是印度人多啊，潤出來的中國人都是有錢人害怕被清算的，大部分中國人還是不想離開的。確實西方在墮落，不過瘦死駱駝比馬大，沒能力沒權勢的還是國外好。中國一旦壞起來，可以變成伊朗或者朝鮮，加拿大美國一旦壞起來，體制是不會太壞的，這就是我的看法。

“加拿大美國一旦壞起來，體制是不會太壞的，”，你知道阿根廷嗎？曾經世界GDP前列的強國，到70年代還達到世界前3，很早就是民主體制。現在比索年利率75%，因為通脹率100%，連美國都時不時會擔心變成阿根廷，而加拿大肯定不用擔心，絕對不用擔心，因為加拿大和美國的區別還是蠻大的。

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評論74	我給自己的情書	2022-10-08 22:35
我覺得是印度人多啊，潤出來的中國人都是有錢人害怕被清算的，大部分中國人還是不想離開的。確實西方在墮落，不過瘦死駱駝比馬大，沒能力沒權勢的還是國外好。中國一旦壞起來，可以變成伊朗或者朝鮮，加拿大美國一旦壞起來，體制是不會太壞的，這就是我的看法。贊踩 9 回復 1

評論73

游客 [違.玉.商.作]

2022-10-08 22:01

評論 70 寫道:

[quote="游客"]是的，看看英鎊都快貶成紙了，早些年這麼個貶法，英國肯定大力幹預了，現在也是有心無力了。美國和美元會是下一個，這20年看到的是美元兌人民幣從8塊多，貶到6、7塊。加元更垃圾，從7、8塊貶到5塊，照著趨勢再過幾年估計只剩3塊了吧。看不到這些國家有什麼未來，就憑這點所謂的科技？跟他們在19、20世紀搞出來的發明創造完全不能相提並論，只是靠美元金融混日子，表面上化點科技創意的濃妝罷了。當年no brainer把孩子生在這兒了，換現在的話肯定會考慮回中國生的好處。現在最擔心的是下一代在這種社會會有什麼像樣的出路。[/quote] 現在不是都在討論怎麼潤嗎？

你相信就好。也有可能是中國人真潤了不少，但沒到加拿大來。你覺得這幾年生活圈子裡新來的中國人是多了嗎，還是少了？倒是大溫的大街小巷，房前屋後，各行各業，見到越來越多的非裔加拿大人，感覺他們會是接下來若幹年新移民的主力大軍。

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評論72

zxcvbnm99

2022-10-08 19:42

Dura 寫道:

什麼下次有人懟我，只有你懟我哼

你就把我當大漢子好啦哈哈哈

哈哈，既然喪二把咱倆鎖Ｓ啦，那就只能懟你啦

贊

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評論71

Dura

2022-10-08 18:12

zxcvbnm99 寫道:

Dura 寫道:

一上來就懟我！有關系有關系，暴富了吃幾簍子螃蟹玩無數次歐洲，破產正好學種地嘿嘿嘿

哈哈，最近挺抗懟，懟懟更健康哈
下次有人懟你，你就說，小女子手無縛雞之力，幹嗎，下Ｓ手懟呀，再加個，嚶嚶

什麼下次有人懟我，只有你懟我哼

你就把我當大漢子好啦哈哈哈

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評論70	Bless	2022-10-08 16:48
游客寫道: 是的，看看英鎊都快貶成紙了，早些年這麼個貶法，英國肯定大力幹預了，現在也是有心無力了。美國和美元會是下一個，這20年看到的是美元兌人民幣從8塊多，貶到6、7塊。加元更垃圾，從7、8塊貶到5塊，照著趨勢再過幾年估計只剩3塊了吧。看不到這些國家有什麼未來，就憑這點所謂的科技？跟他們在19、20世紀搞出來的發明創造完全不能相提並論，只是靠美元金融混日子，表面上化點科技創意的濃妝罷了。當年no brainer把孩子生在這兒了，換現在的話肯定會考慮回中國生的好處。現在最擔心的是下一代在這種社會會有什麼像樣... [更多...] 贊 4 踩回復 1

評論69

游客 [勿.玉.稱.作]

2022-10-08 16:41

評論 68 寫道:

[quote="游客"]20多年前，加拿大確實是個好地方。溫西大房子100萬足夠了，50萬列治文豪宅隨便買，不少人根本不願意去住本拿比、素裡。夫妻倆都工作的話，一年收入10多萬，不用10年房貸就還完了。那時候加幣也值錢，換人民幣7、8塊，回中國也人五人六的。沒想到20幾年後，哪怕大溫好區不錯的獨立屋，還不如北京、上海市中心的一個老破小。加幣也只剩5塊。美加這些國家，美國基本原地踏步，加拿大更糟，原來還有些北電、黑莓等等本土大企業，後來學中國搞房地產經濟，東施效顰越搞越不行了。我好奇中國人還有要來加拿大的嗎？還有什麼投資移民，真是錢多燒的。[/quote] 老牌帝國主義英國也是一樣啊，物價貴收入低，大部分人住的比溫哥華還要差。白人世界被印度黑人穆斯林亞洲人侵犯，失去了所有的優勢。

是的，看看英鎊都快貶成紙了，早些年這麼個貶法，英國肯定大力幹預了，現在也是有心無力了。美國和美元會是下一個，這20年看到的是美元兌人民幣從8塊多，貶到6、7塊。加元更垃圾，從7、8塊貶到5塊，照著趨勢再過幾年估計只剩3塊了吧。看不到這些國家有什麼未來，就憑這點所謂的科技？跟他們在19、20世紀搞出來的發明創造完全不能相提並論，只是靠美元金融混日子，表面上化點科技創意的濃妝罷了。當年no brainer把孩子生在這兒了，換現在的話肯定會考慮回中國生的好處。現在最擔心的是下一代在這種社會會有什麼像樣的出路。

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評論68	我給自己的情書	2022-10-08 14:48
游客寫道: 20多年前，加拿大確實是個好地方。溫西大房子100萬足夠了，50萬列治文豪宅隨便買，不少人根本不願意去住本拿比、素裡。夫妻倆都工作的話，一年收入10多萬，不用10年房貸就還完了。那時候加幣也值錢，換人民幣7、8塊，回中國也人五人六的。沒想到20幾年後，哪怕大溫好區不錯的獨立屋，還不如北京、上海市中心的一個老破小。加幣也只剩5塊。美加這些國家，美國基本原地踏步，加拿大更糟，原來還有些北電、黑莓等等本土大企業，後來學中國搞房地產經濟，東施效顰越搞越不行了。我好奇中國人還有要來加拿大的嗎？還有... [更多...] 贊 15 踩回復 1

評論67

ices

2022-10-08 14:24

[quote="新的霸"]

jerry8888 寫道:

房市會血流成河。[/quot
e]

發生了很多次了 😁

通貨膨脹你見了幾次？

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評論66

游客 [勿.玉.多.作]

2022-10-08 13:33

評論 64 寫道:

第一份工是7萬年薪螃蟹才2.99 哇那時候好幸福啊真厲害

20多年前，加拿大確實是個好地方。溫西大房子100萬足夠了，50萬列治文豪宅隨便買，不少人根本不願意去住本拿比、素裡。夫妻倆都工作的話，一年收入10多萬，不用10年房貸就還完了。那時候加幣也值錢，換人民幣7、8塊，回中國也人五人六的。沒想到20幾年後，哪怕大溫好區不錯的獨立屋，還不如北京、上海市中心的一個老破小。加幣也只剩5塊。美加這些國家，美國基本原地踏步，加拿大更糟，原來還有些北電、黑莓等等本土大企業，後來學中國搞房地產經濟，東施效顰越搞越不行了。我好奇中國人還有要來加拿大的嗎？還有什麼投資移民，真是錢... [更多...]

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