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華人要崩潰房貸暴漲$2700被整慘了

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目前加拿大有多少人面臨噩夢:自2022年以來已經5次加息,加息太狠而且還將更狠!


由此造成的越來越多房奴的房貸供款額的翻倍,再加上通貨膨脹導致物價猛增,而工資卻遇到了通貨收縮。



大家都生活的越來越難,有華人在社交媒體上發貼稱,稱收到了關於房貸月供的信,感到絕望。



加拿大多倫多一位華人在論壇上發貼稱:

他的投資房貸款合同尚未到期,但是接到銀行通知,每月還款額,即月供將於10月份起,從之前的$5200元增加到$7400元,一下子增加$2200元。

相當於月供要一夜飆升43%。



他還說,這間投資房是去年購買的,目前租金約$6000元,相對於之前的月供,可以自給自足,但現在月供增加後,每月墊付$1000多元。

他還說,其他的投資房月供都沒有變。原本一直以為利率上調後,月供只是本金和利息的比例變化,哪怕多也是多幾百元,沒想到一下子多了$2200。他還問有什麼辦法可以和銀行商量,讓還的本金變少?

不少網友在貼子下出主意,有人指出這是到了觸發利率(trigger rate),也就是貸款利率上升導致月供的金額不足以償付貸款利息。使用浮動利率(variable rate)的房主都有這種風險。建議去貸款銀行商談。

觸發利率(trigger rate)是指當利率上漲,每月月供都不足以支付貸款利息時,必須提高每月供款的一個利率。一個簡單的公式就是:觸發利率=每年付款總額/欠款余額。

今年加息以前,加拿大的貸款利率太低,所以前兩年簽浮動利率的民眾都很容易觸發trigger rate。

像這種情況,他基本沒有太多選擇,除了每月多供款外,如果可以提前還部分本金的話,那麼他可以付一部分本金,爭取月供不變。

不過不論提高月供,還是提前付部分本金,都是一筆不小的負擔。

還有人本來高位買了房子,這一下月供由6800刀一下子調到了9500刀,咣當一下多了2700刀,絕望到懷疑人生!




還有華人說:30年貸款漲至50年,這是要還到下輩子



不只是華人,其實很多加拿大人也面臨噩夢

網民說:加拿大快速上升的抵押貸款利率正在讓您的曾孫也得支付您的抵押貸款!



這位說:如果我們再次加息,可能許多人的抵押貸款足以達到觸發利率



[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
已經有 415 人參與評論了, 我也來說幾句吧
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    共有 415 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論75 游客 [父.玉.元.作] 2022-10-09 16:13
    評論 74 寫道:
    我覺得是印度人多啊,潤出來的中國人都是有錢人害怕被清算的,大部分中國人還是不想離開的。 確實西方在墮落,不過瘦死駱駝比馬大,沒能力沒權勢的還是國外好。 中國一旦壞起來,可以變成伊朗或者朝鮮,加拿大美國一旦壞起來,體制是不會太壞的,這就是我的看法。

    “加拿大美國一旦壞起來,體制是不會太壞的,”,你知道阿根廷嗎?曾經世界GDP前列的強國,到70年代還達到世界前3,很早就是民主體制。現在比索年利率75%,因為通脹率100%,連美國都時不時會擔心變成阿根廷,而加拿大肯定不用擔心,絕對不用擔心,因為加拿大和美國的區別還是蠻大的。
    評論74 我給自己的情書 2022-10-08 22:35
    我覺得是印度人多啊,潤出來的中國人都是有錢人害怕被清算的,大部分中國人還是不想離開的。 確實西方在墮落,不過瘦死駱駝比馬大,沒能力沒權勢的還是國外好。 中國一旦壞起來,可以變成伊朗或者朝鮮,加拿大美國一旦壞起來,體制是不會太壞的,這就是我的看法。
    評論73 游客 [違.玉.商.作] 2022-10-08 22:01
    評論 70 寫道:
    [quote="游客"]是的,看看英鎊都快貶成紙了,早些年這麼個貶法,英國肯定大力幹預了,現在也是有心無力了。美國和美元會是下一個,這20年看到的是美元兌人民幣從8塊多,貶到6、7塊。加元更垃圾,從7、8塊貶到5塊,照著趨勢再過幾年估計只剩3塊了吧。看不到這些國家有什麼未來,就憑這點所謂的科技?跟他們在19、20世紀搞出來的發明創造完全不能相提並論,只是靠美元金融混日子,表面上化點科技創意的濃妝罷了。當年no brainer把孩子生在這兒了,換現在的話肯定會考慮回中國生的好處。現在最擔心的是下一代在這種社會會有什麼像樣的出路。[/quote] 現在不是都在討論怎麼潤嗎?

    你相信就好。也有可能是中國人真潤了不少,但沒到加拿大來。你覺得這幾年生活圈子裡新來的中國人是多了嗎,還是少了?倒是大溫的大街小巷,房前屋後,各行各業,見到越來越多的非裔加拿大人,感覺他們會是接下來若幹年新移民的主力大軍。
    評論72 zxcvbnm99 2022-10-08 19:42
    Dura 寫道:
    什麼下次有人懟我,只有你懟我 哼

    你就把我當大漢子好啦 哈哈哈


    哈哈,既然喪二把咱倆鎖S啦,那就只能懟你啦
    評論71 Dura 2022-10-08 18:12
    zxcvbnm99 寫道:
    Dura 寫道:
    一上來就懟我!有關系有關系,暴富了吃幾簍子螃蟹玩無數次歐洲,破產正好學種地 嘿嘿嘿


    哈哈,最近挺抗懟,懟懟更健康哈
    下次有人懟你,你就說,小女子手無縛雞之力,幹嗎,下S手懟呀,再加個,嚶嚶


    什麼下次有人懟我,只有你懟我 哼

    你就把我當大漢子好啦 哈哈哈
    評論70 Bless 2022-10-08 16:48
    游客 寫道: 是的,看看英鎊都快貶成紙了,早些年這麼個貶法,英國肯定大力幹預了,現在也是有心無力了。美國和美元會是下一個,這20年看到的是美元兌人民幣從8塊多,貶到6、7塊。加元更垃圾,從7、8塊貶到5塊,照著趨勢再過幾年估計只剩3塊了吧。看不到這些國家有什麼未來,就憑這點所謂的科技?跟他們在19、20世紀搞出來的發明創造完全不能相提並論,只是靠美元金融混日子,表面上化點科技創意的濃妝罷了。當年no brainer把孩子生在這兒了,換現在的話肯定會考慮回中國生的好處。現在最擔心的是下一代在這種社會會有什麼像樣...  [更多...]
    評論69 游客 [勿.玉.稱.作] 2022-10-08 16:41
    評論 68 寫道:
    [quote="游客"]20多年前,加拿大確實是個好地方。溫西大房子100萬足夠了,50萬列治文豪宅隨便買,不少人根本不願意去住本拿比、素裡。夫妻倆都工作的話,一年收入10多萬,不用10年房貸就還完了。那時候加幣也值錢,換人民幣7、8塊,回中國也人五人六的。沒想到20幾年後,哪怕大溫好區不錯的獨立屋,還不如北京、上海市中心的一個老破小。加幣也只剩5塊。美加這些國家,美國基本原地踏步,加拿大更糟,原來還有些北電、黑莓等等本土大企業,後來學中國搞房地產經濟,東施效顰越搞越不行了。我好奇中國人還有要來加拿大的嗎?還有什麼投資移民,真是錢多燒的。[/quote] 老牌帝國主義英國也是一樣啊,物價貴收入低,大部分人住的比溫哥華還要差。 白人世界被印度黑人穆斯林亞洲人侵犯,失去了所有的優勢。

    是的,看看英鎊都快貶成紙了,早些年這麼個貶法,英國肯定大力幹預了,現在也是有心無力了。美國和美元會是下一個,這20年看到的是美元兌人民幣從8塊多,貶到6、7塊。加元更垃圾,從7、8塊貶到5塊,照著趨勢再過幾年估計只剩3塊了吧。看不到這些國家有什麼未來,就憑這點所謂的科技?跟他們在19、20世紀搞出來的發明創造完全不能相提並論,只是靠美元金融混日子,表面上化點科技創意的濃妝罷了。當年no brainer把孩子生在這兒了,換現在的話肯定會考慮回中國生的好處。現在最擔心的是下一代在這種社會會有什麼像樣的出路。
    評論68 我給自己的情書 2022-10-08 14:48
    游客 寫道: 20多年前,加拿大確實是個好地方。溫西大房子100萬足夠了,50萬列治文豪宅隨便買,不少人根本不願意去住本拿比、素裡。夫妻倆都工作的話,一年收入10多萬,不用10年房貸就還完了。那時候加幣也值錢,換人民幣7、8塊,回中國也人五人六的。沒想到20幾年後,哪怕大溫好區不錯的獨立屋,還不如北京、上海市中心的一個老破小。加幣也只剩5塊。美加這些國家,美國基本原地踏步,加拿大更糟,原來還有些北電、黑莓等等本土大企業,後來學中國搞房地產經濟,東施效顰越搞越不行了。我好奇中國人還有要來加拿大的嗎?還有...  [更多...]
    評論67 ices 2022-10-08 14:24
    [quote="新的霸"]
    jerry8888 寫道:
    房市會血流成河。[/quot
    e]

    發生了很多次了 😁

    通貨膨脹你見了幾次?
    評論66 游客 [勿.玉.多.作] 2022-10-08 13:33
    評論 64 寫道:
    第一份工是7萬年薪 螃蟹才2.99 哇 那時候好幸福啊 真厲害

    20多年前,加拿大確實是個好地方。溫西大房子100萬足夠了,50萬列治文豪宅隨便買,不少人根本不願意去住本拿比、素裡。夫妻倆都工作的話,一年收入10多萬,不用10年房貸就還完了。那時候加幣也值錢,換人民幣7、8塊,回中國也人五人六的。沒想到20幾年後,哪怕大溫好區不錯的獨立屋,還不如北京、上海市中心的一個老破小。加幣也只剩5塊。美加這些國家,美國基本原地踏步,加拿大更糟,原來還有些北電、黑莓等等本土大企業,後來學中國搞房地產經濟,東施效顰越搞越不行了。我好奇中國人還有要來加拿大的嗎?還有什麼投資移民,真是錢...  [更多...]
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